Nuevas sentencias conseguidas en Madrid anulando la cláusula suelo y recuperando lo pagado de más desde 2013

Volvemos a tener buenas noticias esta semana sobre las cláusulas suelo pues nuestros abogados colaboradores de Madrid han conseguido dos nuevas sentencias (una contra Banco Popular y la otra contra Globalcaja) eliminando la cláusula suelo y recuperando lo pagado de más desde 2013.

Sentencia anulando la cláusula suelo de Banco Popular y recuperando lo pagado

Este sentencia conseguida en el juzgado Mercantil nº9 de Madrid (sentencia 112/2016) declara la nula la condición general de la cláusula suelo del 2,5% y condena al banco a devolver lo pagado de más desde 2013 y pagar las costas del proceso. Aquí podéis ver el fallo de la sentencia:

"Que estimando parcialmente la demanda presentada por el Procurador Sr. , en nombre y representación de Don  y Doña , contra BANCO POPULAR representada por la Procuradora Sra. , debo declarar y declaro la nulidad de la condición general de la contratación incluida en la escritura pública de préstamo hipotecario de fecha 3 de julio de 2007, suscrita por las partes y que establece que el tipo de interés mínimo aplicable no será inferior al 2,5%; Y debo condenar y condeno a la demandada a que elimine dicha cláusula del contrato y devuelva a la parte actora las cantidades abonadas por aplicación de dicha cláusula desde el 9 de mayo de 2013. Las costas se imponen a la parte demandada"

Sentencia anulando la cláusula suelo de Globalcaja y recuperando lo pagado

Este sentencia conseguida contra la CAJA RURAL DE ALBACETE, CIUDAD REAL Y CUENCA, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CRÉDITO (GLOBALCAJA) se ha obtenido en el juzgado Mercantil nº9 de Madrid (sentencia 113/2016) también declara la nula la cláusula suelo del 3,5% y condena al banco a devolver lo pagado de más desde mayo de 2013 y las costas. Aquí podéis ver el fallo completo de la sentencia:

"Que estimando parcialmente la demanda presentada por el Procurador Sr. en nombre y representación de Don  y Doña Consuelo Rubio Mucia, contra CAJA RURAL DE ALBACETE, CIUDAD REAL Y CUENCA, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CRÉDITO (GLOBALCAJA), representada por el Procurador SR. , debo declarar y declaro la nulidad de la condición general de la contratación incluida en la escritura pública de fecha 12 de marzo de 2009, suscrita por las partes y que establece “limitaciones a la baja y al alza del 3,50% y 12,00%”; Y debo condenar y condeno a la demandada a que elimine dicha cláusula del contrato y devuelva a la parte actora las cantidades abonadas por aplicación de dicha cláusula desde el 9 de mayo de 2013. Las costas se imponen a la parte demandada.

Seguimos ayudando a la gente en la lucha contra las cláusulas suelo

Estas dos sentencias no son aisladas ya que cada semana estamos consiguiendo ayudar a la gente a anular la cláusula y recuperar lo pagado de más. Este mes sin ir más lejos hemos ayudado a más de 50 usuarios de la web que ya no tienen cláusula y han recuperado su dinero. Durante 2016 hemos recuperado centenares de miles de euros que los bancos habían cobrado de más.

Si aún tenéis cláusula suelo o el banco no os ha devuelto lo pagado de más sólo debéis contactar con nosotros en el email demandas@clausulasuelo.info y os informaremos de todo!

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Las reclamaciones al Banco de España caen un 31,5% por la inoperancia de dicho Banco antes las cláusulas suelo

El informe anual del Banco de España revela que en 2015 cayeron las reclamaciones presentadas por los usuarios de servicios bancarios, "continuando con la tendencia iniciada en el año precedente. Con los datos provisionales, se habrían registrado 20.262 reclamaciones". Este cifra es un 31,5% menor al año anterior.

"La disminución responde, principalmente, al descenso de las reclamaciones de las cláusula suelo. El grueso de las quejas por estas condiciones hipotecarias se produjo en años precedentes, pero ahora dado la total ineficacia del Banco de España en estos temas por no ser vinculantes sus informes y porque los bancos no los siguen las reclamaciones de cláusulas suelo se han trasladado al ámbito judicial donde se consigue eliminar la cláusula y recuperar lo pagado de más de manera sencilla.

La misma tendencia ha seguido el número de consultas recibidas en el servicio de atención telefónico, con una caída del 29%, tras recibir 38.804, de las cuales 3.237 fueron telemáticas y 35.567 telefónicas. Por su parte, el Portal del Cliente Bancario registró 3,8 millones de visualizaciones.

No vale la pena perder el tiempo reclamando ante el Banco de España la cláusula suelo

Como ya hace mucho tiempo sostenemos reclamar al Banco de España la eliminación de la cláusula suelo es una pérdida de tiempo y sólo beneficia al banco. Por ese motivo la gente ya no está reclamando a través del supervisor sino que opta por la vía judicial que es la única efectiva pues los juzgados están de manera masiva anulando las cláusulas suelo y devolviendo millones de euros a los clientes por la aplicación ilegal de la cláusula suelo en la mayoría de casos. Si aún tienes cláusula suelo o el banco no te ha devuelto tu dinero no lo dudes, envíanos un email a demandas@clausulasuelo.info y te ayudaremos a conseguirlo de manera fácil y con un coste simbólico que además pagará el banco.

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Nueva sentencia firme en Madrid anulando la cláusula suelo de Caja España y recuperando lo pagado de más

De nuevo otro éxito en nuestra lucha contra las cláusulas suelo pues nuestros abogados colaboradores de Madrid han conseguido una nueva sentencia favorable que ya es firme. A continuación os mostramos el fallo de la sentencia 54/2016 del juzgado Mercantil nº6 de Madrid que fue el encargado de enjuiciar la demanda interpuesta para anular la cláusula suelo y recuperar lo pagado de más:

1.- declarar la nulidad parcial de la cláusula 3ª.bis de la escritura de ampliación y
modificación de préstamo con garantía hipotecaria otorgada en 11.3.2005 ante el
Notario de Madrid D. Pablo José con el nº  de su protocolo, en lo
relativo a las limitaciones mínimas y/o máximas a las variaciones en el tipo de
interés; en concreto su apartado final donde se hace constar que “…El ningún caso,
el tipo de interés nominal anual resultante de cada variación, podrá ser superior al
12,50% ni inferior al 2,90%...”;

2.- declarar la nulidad parcial de la cláusula 2ª.bis de la escritura de novación
modificativa de préstamo con garantía hipotecaria, otorgada el 11.1.2008 ante el
Notario de Madrid D. Pablo José con el nº de su proptocolo, en
lo relativo a las limitaciones mínimas y/o máximas a las variaciones en el tipo de
interés; en concreto su apartado final donde se hace constar que “…El ningún caso,
el tipo de interés nominal anual resultante de cada variación, podrá ser superior al
12,50% ni inferior al 3,50%...”;

3.- declarar la subsistencia del resto del contrato de préstamo hipotecario suscrito
entre las partes;

4.- condenar a la entidad financiera demandada a la devolución al demandante de
la cantidad cobrada en virtud de la aplicación de la referida cláusula en su
modalidad de tipo de interés mínimo, en la cantidad que supere el EURIBOR a un
año más el 0,350% nominal anual de diferencial [-sin perjuicio de las
bonificaciones señaladas contractualmente, en su caso -], con efectos desde el
9.5.2013 en adelante; debiendo incrementarse dicha cantidad en el interés legal
desde sus respectivos abonos hasta la presente Resolución; y sin perjuicio de los
intereses ejecutorios del art. 576 L.E.Civil desde la presente Resolución;

5.- desestimar las demás pretensiones formuladas; con expresa imposición de las
costas a la parte demandada.

La lucha contra las cláusulas suelo sigue!

Seguimos ayudando a todo el mundo a anular la cláusula suelo y recuperar lo pagado de más por esta cláusula que se ha demostrado que es nula. Si aún tienes cláusula suelo o el banco no te ha devuelto lo pagado de más no dudes en contactar con nosotros en clausulasuelo.info@gmail.com o demandas@clausulasuelo.info y te informaremos de todo.

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Nueva sentencia de nuestros abogados eliminando una cláusula suelo de Credifimo y recuperando lo pagado de más

Nueva sentencia conseguida por nuestros abogados colaboradores que han eliminado nuevamente una cláusula suelo de Credifimo, recuperando más de 12.000 euros de manera judicial en el juzgado de Primer Instancia nº8 de Barcelona.  Este éxito, es una nueva victoria judicial de nuestro abogado de Barcelona Martí a través nuestro servicio de demandas judiciales.

En este caso, nuestros usuarios Roser y Miguel tenía una cláusula suelo del 3%. Es claro y evidente que Credifimo no cumple los requisitos de transparencia que estableció la sentencia del Tribunal Supremo de Mayo de 2013 en ningún caso y por ello estamos eliminando judicialmente todas sus cláusulas suelo.

Además, la sentencia condena en costas al banco por lo que el proceso de eliminación de las cláusulas suelo les ha salido totalmente gratuito y podrán ahorrar mucho dinero cada mes por la eliminación de las dos cláusulas suelo que tenían tan altas.

Aquí tenéis la sentencia completa:

Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular vuestra cláusula suelo sólo tenéis que acceder al siguiente enlace y os informaremos de todo:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

Ya hemos conseguido eliminar centenares cláusulas suelo mediante la demanda judicial en toda España y de la mayoría de bancos: Caja España Duero, Banco Popular, Banco Sabadell, La Caixa, Bankia, Unicaja, BMN, Credifimo, Caja Segovia...

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Nueva victoria contra Caixabank recuperando lo pagado de más por la cláusula suelo

De nuevo conseguimos otro éxito contra Caixabank en la lucha contra las cláusulas suelo en Barcelona. En este caso hemos recuperado lo pagado de más a un usuario de la web al que le dejaron de aplicar la cláusula suelo del 3,25%. De nuevo se demuestra que no hay que renunciar al dinero pagado de más por la aplicación de la cláusula suelo aunque el banco haya dejado de aplicarla pues es dinero que el banco nos ha estado cobrado de más de manera incorrecta y puede recuperarse muy fácilmente con nuestra ayuda.

Aquí podéis ver la sentencia:

Ya tenemos más de 3500 personas que han iniciado el proceso de estudio de viabilidad y demanda judicial. Nuestros abogados colaboradores están consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo que demandan judicialmente así que muy pronto ninguno de ellos tendrá cláusula suelo! Los que estéis interesados podéis contactar en nuestro correo demandas@clausulasuelo.info.

Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular vuestra cláusula suelo sólo tenéis que acceder al siguiente enlace:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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Nueva sentencia ganada en Toledo contra CCM (Liberbank) anulando la cláusula suelo y recuperando lo pagado de más

Nuevamente nuestros abogados colaboradores de Madrid han conseguido otra victoria judicial en
el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Toledo que ha dictado este miércoles una sentencia en la que anula la cláusula suelo y condena a la entidad de crédito, en este caso CCM (Liberbank), a la devolución de las cantidades asumidas como consecuencia de esta cláusula. En concreto la cláusula suelo eliminada era del 3% del préstamo subrogado en 2006.

Aquí tenéis el fallo de la sentencia:

FALLO

Estimo la demanda interpuesta por la representación procesal de ANTONIO  y MARTINA contra BANCO CASTILLA LA MANCHA, S.A., por lo que:

1. Declaro la no incorporación de la condición general decontratación la cláusula tercera bis de la escritura de préstamo hipotecario de fecha 26/04/2005 que el tipo de
interés en ningún caso será inferior al 3% ni superior al 11%, préstamo en el que ANTONIO  y
MARTINA se subrogaron en virtud de la escritura de compraventa con subrogación de 26/07/2006.

2. Condeno a BANCO CASTILLA LA MANCHA, S.A. a eliminar dicha
cláusula.

3. Condeno a BANCO CASTILLA LA MANCHA, S.A. a la devolución
de las cantidades cobradas indebidamente desde el 9/05/2013 hasta la fecha de firmeza de la presente sentencia, con sus intereses legales devengados desde la fecha de cobro, calculadas conforme al cuadro de amortización que debería haberse aplicado sin la existencia de dicha cláusula suelo del 3%.

4. Con expresa condena en costas de BANCO CASTILLA LA MANCHA,
S.A.

Si aún tenéis cláusula suelo o el banco no os ha devuelto lo pagado de más, no dudéis en contactar con nosotros en el email: demandas@clausulasuelo.info.

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Otra sentencia obliga a devolver la cláusula suelo con efecto retroactivo, en Tenerife

La Justicia ha dado un nuevo espaldarazo a los ciudadanos que han luchado en los tribunales por recuperar el dinero que se les cobró de más en sus hipotecas por las cláusulas suelo, las disposiciones que establecen que el pago mensual no puede descender por debajo de una determinada cantidad aunque sí lo haga el Euribor. Un juzgado de primera instancia de La Laguna ha obligado a CaixaBank a devolver a la compradora de una vivienda defendida -a través del programa Hipoteca Joven del Gobierno de Canarias-, lo que se le ha cobrado "indebidamente" a causa de esta cláusula "abusiva" y carente de "transparencia".

Además, la entidad financiera deberá reintegrar este dinero -12.538 euros más los intereses correspondientes- desde que se firmó el contrato hipotecario, y no solo a partir de mayo de 2013, fecha en la que el Tribunal Supremo anuló las cláusulas suelo de varios bancos pero rechazando la retroactividad absoluta de la medida.

Desde esa sentencia, los tribunales españoles han dictado numerosos fallos a favor de los hipotecados, aunque no en todas las provincias se ha decretado el pago retroactivo, ni siquiera en la reciente de un juzgado de Madrid que anulaba las cláusulas de las hipotecas que ofrecieron a sus clientes cuarenta bancos y cajas del país. En el caso de Santa Cruz de Tenerife, la Audiencia Provincial condenó el pasado octubre al BBVA y decretó la retroactividad de la devolución.

Tras declarar nula la cláusula suelo por abusiva y carente de transparencia, la juez del Juzgado de Instrucción Número 2 de La Laguna sostiene que "no queda más remedio" que reconocer su "retroactividad total". Para argumentar esta posición, cita las sentencias en parecido sentido dictadas por distintas audiencias provinciales, entre ellas la de Santa Cruz de Tenerife en el mencionado fallo de octubre.

CaixaBank recordó ayer que ha puesto en marcha un proceso para suprimir todas las cláusulas suelo de los contratos hipotecarios de particulares y que, hasta el momento, ha eliminado aproximadamente el 94% de ellas. Lo ha hecho, alega, mediante una revisión "caso por caso" y con explicaciones individualizadas a los clientes.

CRONOLOGÍA

Marzo de 2013. El Tribunal Supremo anuló las cláusulas suelo de varias entidades financieras, pero rechazó su retroactividad total. Las diferentes audiencias provinciales han dictado sentencias favorables a los consumidores, pero no siempre reconociendo este carácter retroactivo.

Octubre 2015. La Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife obliga al BBVA a devolver lo cobrado de más por esta cláusula desde el momento de la firma de la hipoteca.

Abril 2016. Un juzgado de La Laguna, citando entre otras la sentencia de la Audiencia Provincial, condena a CaixaBank a reintegrar el dinero también con carácter retroactivo.

SI NO TE HAN DEVUELTO TÚ DINERO NO DUDES EN DEMANDAR

Si CaixaBank te ha suspendido la cláusula suelo pero no te he devuelto todo tu dinero no dudes en contactar con nosotros en demandas@clausulasuelosuelo.info y te ayudaremos a recuperarlo. Si la tienes en otro banco y te la siguen aplicando envíanos también un email porque las estamos eliminando todas y recuperando cantidades pagadas de más y el dinero pagado de más no es poco pues pueden ser perfectamente entre 4000 y 15000 euros.

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El Popular no devolverá las cláusulas suelo de las hipotecas

El consejero delegado de Banco Popular, Francisco Gómez, anunció que la entidad tiene pensado recurrir la sentencia de un tribunal de Madrid que le condenó a devolver las cláusulas suelo. Durante la presentación de resultados trimestrales del banco, Gómez recordó que esta sentencia está en primera instancia y permite recurso y, puesto que "sabemos que otras entidades van a recurrir, nosotros seguramente también vamos a recurrir". Por eso, el Popular ha decidido no devolver los importes de los suelos cobrados hasta terminar el proceso judicial, lo que podría demorar el proceso. El Popular ha provisionado 350 millones, pero no entregará, por ahora, el dinero a los 101.000 afectados por los suelos.

Gómez sostuvo que sus cláusulas suelo estuvieron correctamente comercializadas. "Vamos a recurrirlo y lo haremos, porque entendemos que nuestras cláusulas suelo son transparentes y cumplen todos los requisitos para seguir estando vigentes en la actualidad", aseveró el número dos del banco. No quiso adelantar cuánto les podría suponer el pago de estas cláusulas con retroactividad hasta 2009, algo que está estudiando el Tribunal de Luxemburgo. 

Pese a que la entidad no ha realizado una campaña específica con sus clientes para negociar con ellos y evitar un posible efecto negativo para el banco, Gómez sí reconoció que "mantenemos una negociación permanente con los clientes".

Gómez recordó que a final del año pasado el banco hizo una provisión que cubría los posibles riesgos legales por la retroactividad estimada hasta mayo del ejercicio 2013.

El consejero delegado argumentó que la sentencia del Tribunal Supremo sobre la retroactividad afecta a las cláusulas de una serie de entidades, "pero no a las de Popular y por tanto no estamos entre las entidades afectadas".

De todas maneras a día de hoy no hay problema a recuperar estas cantidades pues nuestros abogados están ayudando a miles de afectados del Popular a recuperarlas. Si queréis más información al respecto sólo debéis enviar un email a demandas@clausulasuelo.info y os informaremos de todo.

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TJUE, contra ley que obliga a pausar acciones individuales por cláusula-suelo

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) falló hoy contra la ley española que obliga a los jueces a pausar una acción individual de un consumidor contra una cláusula-suelo que cree abusiva a la espera de que se dicte sentencia en cualquier proceso colectivo contra cláusulas similares.

El TJUE considera que las disposiciones establecidas en la Ley de Enjuiciamiento Civil española resultan incompletas e insuficientes, y que no constituyen un medio adecuado ni eficaz para que cese el uso de cláusulas abusivas, en contra de lo que persiguen las normativas europeas.

La Corte con sede en Luxemburgo considera que la ley española se opone a la legislación comunitaria, ya que no permite al juez tener en cuenta si la suspensión del proceso individual es realmente pertinente de cara a garantizar la protección del consumidor que la ha iniciado.

Además, tampoco da la posibilidad al consumidor de desvincularse de la acción colectiva que por ejemplo haya puesto en marcha una asociación de consumidores.

La sentencia se refiere al caso de Jorge Sales Sinués y Youssouf Drame Ba, que presentaron sendas acciones contra sus respectivos bancos, Caixabank y Catalunya Caixa, en las que piden que se declare nulas las cláusulas-suelo contenidas en sus contratos de préstamo hipotecario, por ser abusivas.

También solicitan que se les devolvieran las cantidades que habían tenido que pagar, a su juicio, de manera indebida a los bancos por la aplicación de estas cláusulas.

Por su parte, ambas entidades alegan que estas acciones se suspendan hasta que se resuelva una acción colectiva contra las cláusulas-suelo iniciada por la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) contra varias entidades bancarias, entre las que se hallan las propias Caixabank y Catalunya Caixa.

Este asunto fue resuelto concretamente el pasado 7 de abril, pero los consumidores defendían antes de la sentencia su derecho a litigar a título individual, desvinculándose de la acción colectiva entablada por la Asociación de consumidores.

El TJUE considera que las acciones individuales y colectivas contra cláusulas abusivas tienen objetos y efectos jurídicos diferentes, de modo que se debe evitar que se dicten sentencias contradictorias, pero evitando en cualquier caso que se merme la protección de los consumidores.

Para la Corte comunitaria, estas suspensiones no se justifican ni por la necesidad de garantizar la coherencia entre las resoluciones judiciales que surjan de las acciones individuales y colectivas, ni por la necesidad de evitar la saturación de los tribunales.

El juez Garnica de la Audiencia Provincial de Barcelona ha hecho un ridículo espantoso pues era el único que defendía esta interpretación.

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Nuevas anulaciones de cláusula suelo en Canarias (Las Palmas y Tenerife) recuperando lo pagado de más de Bankia y Caixabank

De nuevo tenemos buenas noticias para los afectados por cláusula suelo de Canarias pues hemos anulado nuevamente cuatro recuperando lo pagado de más desde mayo de 2013. Seguimos consiguiendo el 100% de anulaciones de las  cláusulas suelo que llevan nuestros abogados. Estas nuevas sentencias se han conseguido en Las Palmas de Gran Canaria, San Bartolomé de Tirajana y San Cristóbal de la Laguna dos de Caixabank y dos de Bankia.

Sentencia anulando cláusula suelo de Bankia en Las Palmas

El 18 de noviembre, nos fue notificada esta nueva sentencia de anulación de cláusula suelo del juzgado de Primera Instancia Nº 13 de Las Palmas. En esta nueva sentencia hemos conseguido:

• Eliminar la cláusula suelo del 2,75%
• Recuperar todo lo pagado de más desde el 9 de mayo de 2013
• Anular la cláusula de intereses de demora
• Anular la cláusula de vencimiento anticipado
• Ganar las costas judiciales del proceso

Aquí podéis ver la sentencia completa:

Sentencias anulando las cláusula suelo de Bankia y Caixabank en San Bartolomé de Tirajana

El día 18 de noviembre nos fue notificada esta sentencia de anulación de cláusula suelo de Bankia del juzgado de Primera Instancia Nº 5 de San Bartolomé de Tirajana. En esta sentencia el juez nuevamente nos ha dado la razón y ha concedido todo los solicitado en la demanda, es decir:

• Eliminar la cláusula suelo del 3%
• Recuperar todo lo pagado de más desde el 9 de mayo de 2013
• Ganar las costas judiciales del proceso

Aquí podéis ver la sentencia completa contra Bankia:

Así mismo el día 21 de diciembre fue notificada esta sentencia de anulación de cláusula suelo de Caixabank del juzgado de Primera Instancia Nº 2 de San Bartolomé de Tirajana. En esta sentencia el juez nuevamente nos ha dado la razón y ha concedido todo los solicitado en la demanda, es decir:

• Eliminar la cláusula suelo del 3%
• Recuperar todo lo pagado de más desde el 9 de mayo de 2013

Aquí podéis ver la sentencia completa contra Caixabank:

Sentencia anulando cláusula suelo de Caixabank en Tenerife

El 18 de noviembre, nos fue notificada esta nueva sentencia de anulación de cláusula suelo de la Caixa-Caixabank del juzgado de Primera Instancia Nº 1 de San Cristóbal de la Laguna. En esta nueva sentencia hemos conseguido:

• Eliminar la cláusula suelo del 3%
• Recuperar todo lo pagado de más desde el 9 de mayo de 2013
• Ganar las costas judiciales del proceso

Aquí podéis ver la sentencia completa:

¿Qué debo hacer sí aún tengo cláusula suelo o si el banco me la ha dejado de aplicar pero no me ha devuelto el dinero pagado de más?

Si aún tenéis cláusula suelo o no tenéis ya pero el banco no os ha devuelto lo pagado de más no os preocupéis porque os vamos a ayudar a eliminar la cláusula suelo  y/o recuperar lo pagado de más (que suele ser entre 3.000 y 10.000 euros). Para ellos nos tenéis que enviar un email a demandas@clausulasuelo.info y nuestros abogados revisarán vuestro caso y os informarán de todo.

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Banco Sabadell recurrirá para defender la transparencia de sus cláusulas suelo

El consejero delegado de Banco Sabadell, Jaume Guardiola, ha anunciado este viernes que la entidad recurrirá la sentencia del Juzgado de lo Mercantil 11 de Madrid que anula las cláusulas suelo no transparentes de 40 bancos y cajas --entre ellos el Sabadell-- al asegurar que las suyas sí lo eran y se explicaban a los clientes.

En declaraciones a la prensa tras pronunciar una conferencia de la Asociación para el Progreso de la Dirección (APD) sobre la transformación de Banco Sabadell, ha explicado que era una sentencia esperada y que "ratifica, no rectifica, la sentencia del Supremo en el sentido de que las cláusulas suelo son lícitas y legales, pero que pueden ser nulas si no son transparentes".

Ha argumentado que las del Sabadell son transparentes porque "el cliente era consciente del alcance de estas cláusulas", que estaban colocadas en la parte central del documento de préstamo hipotecario en negrita y los notarios las leían antes de la firma.

"El banco hará recurso para conseguir que se le dé la razón", ha aseverado, defendiendo que su actuación ha sido rigurosa y siguiendo buenas prácticas bancarias, en sus palabras, fruto del diálogo con los clientes.

Ha explicado que Banco Sabadell no ha realizado una provisión específica por si se anulasen todas las cláusulas suelo porque cree que 'no ha lugar', pero ha añadido que sí tiene "un nivel de dotaciones genéricas suficiente para cubrir ese impacto"si se produjese.

Si tenéis cláusula suelo del Sabadell no dudéis en contactar con nosotros al email demandas@clausulasuelo.info y os informaremos como conseguir anularla y recuperar lo pagado de más en muy poco tiempo.

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La juez declara nulas las cláusulas suelo de las hipotecas de 40 bancos y cajas por «falta de transparencia»

(AVANCE) El Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid ha declarado la nulidad de las cláusulas suelo fijadas en las condiciones generales de las hipotecas suscritas con consumidores por «falta de transparencia». Así pues, ha condenado a 40 bancos y cajas a eliminar las citadas cláusulas de los contratos y a cesar en su utilización de forma no transparente.

El juzgado estima parcialmente la macrodemanda interpuesta por Adicae y ha condenado a devolver a los hipotecados las cantidades «indebidamente» abonadas desde el pasado 9 de mayo de 2013.

Aquí podéis ver la sentencia completa:

Os iremos informando de las novedades al respecto!

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Nueva sentencia favorable anulando la cláusula suelo y recuperando lo pagado desde 2013 en Alicante

Hoy hemos recibido de nuevo buenas noticias sobre las cláusulas suelo pues hemos ayudado a anular otra cláusula suelo y recuperar lo pagado de más desde 2013 gracias a nuestros abogados colaboradores. En este caso la sentencia se ha conseguido en el juzgado Mercantil nº2 de Alicante que ha condenado a Caja España Duero (CEISS) la cláusula suelo y a devolver todos los intereses cobrados de más.

Seguimos anulando todas las cláusulas suelo de Caja España Duero (CEISS)

Semana tras semana seguimos anulando cláusulas suelo de todos los bancos y Caja España Duero no es una excepción pues ya hemos conseguido decenas de sentencias favorables anulando las cláusulas suelo de este banco y recuperando lo pagado de más. En este caso la cláusula suelo anulada estaba fijada en el 1,99% y el techo en un 12,5%. Esta anulación supondrá un buen ahorro mensual ya que recordamos que el Euribor actualmente está en valores negativos. Además la sentencia también consigue recuperar lo pagado de más desde mayo de 2013 y condena al banco a pagar las costas.

Aquí podéis ver la sentencia completa:

Si aún tenéis cláusula suelo o ya os la han eliminado pero el banco no os ha devuelto lo pagado de más no os preocupéis porque os podemos ayudar a eliminar la cláusula suelo  y/o recuperar lo pagado de más. Para ellos nos tenéis que enviar un email a demandas@clausulasuelo.info y nuestros abogados revisarán vuestro caso y os informarán de todo.

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Sentencia en Cádiz con devolución total de lo pagado de más

El Juzgado de lo Mercantil Número 1 de Cádiz ha dictado una sentencia sobre la devolución por la cláusula suelo pionera en Cádiz.

¿Qué consecuencias tiene?

La novedad estriba en que hasta ahora la retroactividad para el pago de las cantidades que supuestamente se han cobrado en demasía tenían como referencia el 9 de mayo de 2013, fecha en la que el Tribunal Supremo a través de un fallo, dejó sin efectos las cláusulas suelo del Banco Popular. En el caso de Cádiz, la juez condena al BBVA a reintegrar el dinero desde 2006, fecha en la que la familia amplió el crédito –con cláusula incluida– que se remontaba a 1996.

¿Implica efectos inmediatos?

No, de manera es provisional pues el BBVA ha presentado un recurso.

¿Qué pasa con la retroactividad?

A finales del mes de abril se va a resolver por parte del Tribunal de Justicia de la Unión Europea lo concerniente a la retroactividad en lo que afecta a la devolución de las cantidades que se han cobrado las bancos con cargo a las cláusulas suelo anuladas. En España, añadió, se está aplicando para la retroactividad una sentencia del Tribunal Supremo que puso como fecha de referencia el 9 de mayo de 2013 a raíz de un pleito presentado por Ausbanc.

¿Se abre un nuevo escenario?

«La sentencia pionera de Cádiz dice que la retroactividad se aplica desde la firma del contrato. Este fallo se ha anticipado a lo que puede decir la Unión Europea. Mi intención es utilizar este fallo para todos los casos que tengo pendientes». Se calcula que el dinero a devolver a sus clientes puede rondar los 20.000 euros.

¿Qué son las cláusulas suelo?

Es un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca inmobiliaria aunque los intereses ordinarios que se han acordado con la entidad financiera estén por debajo o bajen. Las cláusulas suelo se han incluido en los últimos años en los préstamos bancarios que se conceden a cambio de que se devuelva el dinero a la entidad financiera con el correspondiente interés,en estos casos variable. La tendencia durante muchos años es que el interés subiera, por lo que el cliente debía incrementar su aportación. Pero llegó un momento que comenzó a bajar el interés, incluso el del punto de partida del crédito hipotecario. Y debido a la cláusula suelo, que establecía un límite, el cliente no se puede beneficiar.

¿Qué debo hacer si aún tengo cláusulas suelo o el banco no me ha devuelto mi dinero?

Si aún tienes cláusula suelo no te preocupes porque nuestros abogados te pueden ayudar a anularla y recuperar lo pagado de más. Para ello sólo debes enviar ahora un email a: demandas@clausulasuelo.info y te informaremos de todo. Ya hemos ayudado a más de 1000 familias a anular su cláusula suelo y recuperar dinero pagado de más.

Si tu banco te la ha dejado de aplicar pero no te ha devuelto lo pagado tampoco hay ningún problema en recuperarlo y el procedimiento es parecido sólo debes enviarnos un email a: demandas@clausulasuelo.info y te informaremos de todo!

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Popular excluye todas las hipotecas de Banco Pastor y OficinaDirecta.com de su plan para eliminar los suelos

Los clientes con hipotecas de Banco Pastor y Oficina Directa, ambas filiales de Banco Popular, no estarán entre los beneficiarios de la decisión anunciada la pasada semana por la entidad presidida por Ángel Ron de eliminar las cláusulas suelo de 101.000 hipotecas. Fuentes de la entidad han confirmado que en todo caso, la eliminación de los suelos se llevan a cabo en aquellos préstamos hipotecarios procedentes del banco matriz, y no así en sus entidades filiales o recientes adquisiciones.

El pasado 21 de enero el Tribunal Supremo falló en contra de las cláusulas suelo de Banco Popular, declarándolas nulas por considerar "abusivas" sus condiciones y por falta de transparencia. El banco, que se vio obligado a provisionar unos 350 millones de euros a cargo del ejercicio 2015, decidió por ello eliminarlas en 101.000 préstamos.

Fuentes de la entidad explican su decisión y apelan a la textualidad del Supremo: "La sentencia se refiere a Banco Popular", señalan. Es decir, que en todo caso los jueces se referirían a las hipotecas con suelos firmadas bajo el paraguas de Banco Popular Español, con número de licencia bancaria 0075. Quedarían por ello excluidos los préstamos para la compra de vivienda firmados con Banco Pastor y Oficinadirecta.com, que a efectos legales operan con otra tarjeta bancaria (0238)

Demandar la mejor solución para quien no se la hayan anulado y para quien quiera recuperar lo pagado de más.

Ante la actitud del presidente del Popular que se niega a anular la mayoría de cláusulas suelo y devolver los miles de euros cobrados de más a cada cliente por la cláusula suelo nuestros abogados están ayudando a todo el mundo que tiene cláusula suelo en el Banco Popular (y en cualquier banco) a recuperar el dinero pagado de más. Para ello sólo debéis enviar un email a demandas@clausulasuelo.info y os informaremos de todo!

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El presidente de Banco Popular dice que, si se anulan con retroactividad las cláusulas suelo, intentarían anular toda la hipoteca

En una entrevista que publicada en el diario “El Economista”, Ron, presidente de Banco Popular, explica que en el supuesto de que se les obligase a devolver lo pagado de más por la cláusula suelo “el cliente tendría que devolver el importe de la hipoteca y el banco los intereses cobrados”, algo que, en su opinión, “no tiene sentido”.

Ángel Ron, que ha recordado también que “muchos años las cláusulas suelo no han funcionado, ya que los tipos de interés estaban más altos”, ha señalado que, en función del daño económico que podría provocar la retroactividad de las cláusulas suelo, “los bancos podrían plantear la nulidad total del contrato, con lo cual habría que hacer una restitución de prestaciones”, algo que señala “provocaría una confusión y complicación de difícil solución”.

El presidente del Banco Popular ha explicado que en el caso de las cláusulas suelo de su banco están convencidos de que “eran transparentes, aunque se han explicado mal y se han entendido mal”.
Ha señalado que “más que una cláusula suelo, nosotros estábamos comercializando hipotecas con un tipo de interés mínimo y a partir de ahí una variable”.

Ha afirmado que “para los clientes es más difícil entender una hipoteca que una cláusula suelo”, pues ésta lo que dice es que “el tipo de interés aplicable a ese préstamo no podrá ser nunca inferior a X por ciento, no tiene más complejidad. No sé que palabra de esa frase no se entiende”.

Preguntado si con los tipos en negativo, su banco podría aplicarlos a pymes y grandes empresas y si el banco va a incluir un tipo mínimo del 0% en las hipotecas, Ron contesta que en depósitos no piensan introducir tipos negativos, ni siquiera para empresas grandes.

Así, ha asegurado que en los negocios de banca comercial del Popular “no va a haber tipos de interés negativos”.

En cuanto a los créditos, y no sólo para las hipotecas, Ron explica que, “vista la experiencia con las cláusulas suelo, la introducción de mínimos del 0% es una cosa que hay que considerar, también en términos de transparencia”.

“Los bancos acabarán por introducir un tipo de interés mínimo del 0% en préstamos e hipotecas”
Ángel Ron dice, que “lo racional es que por prestar dinero no se pague”, pero, “como no estamos seguros de que esa racionalidad evidente sea reconocida en caso de una reclamación, los bancos acabarán por introducir en los contratos que el tipo de interés mínimo será el 0%.


Demandar para recuperar el dinero

Ante la actitud del presidente del Popular que se niega a anular la mayoría de cláusulas suelo y devolver los miles de euros cobrados de más a cada cliente por la cláusula suelo nuestros abogados están ayudando a todo el mundo que tiene cláusula suelo en el Banco Popular (y en cualquier banco) a recuperar el dinero pagado de más. Para ello sólo debéis enviar un email a demandas@clausulasuelo.info y os informaremos de todo!

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Nueva sentencia ganada por nuestros abogados en Alicante anulando la cláusula suelo con retroactividad total

De nuevo hemos conseguido una victoria contra las cláusulas suelo a través de nuestros abogados colaboradores, en este caso la sentencia se ha conseguido en Alicante donde ha condenado a Ibercaja a devolver todos los intereses cobrados indebidamente a un cliente por un préstamo hipotecario a partir de la denominada cláusula suelo, según una sentencia que todavía puede ser recurrida. El fallo contradice las resoluciones del Tribunal Supremo (TS) que limitan la retroactividad de esas devoluciones únicamente a partir de mayo de 2013 para no perjudicar el orden socioeconómico.

Por el contrario, la sentencia se alinea con las tesis defendidas por la sección octava de la Audiencia de Alicante, que en julio pasado planteó por primera vez en España una cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) contra la doctrina del Supremo sobre ese asunto, al entender que contraviene directivas europeas relativas a los derechos de los consumidores. En concreto, la sala considera que el criterio del TS supone mantener «parte de los efectos producidos» por una cláusula declarada nula, lo cual «podría entenderse como una suerte de moderación o integración de los efectos de dicha cláusula», lo que no cabe con la más reciente jurisprudencia del TJUE.

El juzgado de Primera Instancia 9 se ha alineado ahora con esta tesis y ha estimado la demanda de un cliente de un banco que reclamaba a la entidad la devolución de todos los intereses que le cobró de forma indebida no solo desde el 9 de mayo de 2013, cuando el TS declaró nulas por ser abusivas las cláusulas suelo, sino desde la firma del contrato de la hipoteca, en 2006.

«La aplicación de la doctrina sentada por el Tribunal Supremo en relación a la irretroactividad es difícil de encajar con el artículo 6 de la Directiva 93/13/CEE del Consejo de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, y la jurisprudencia del TJUE», recoge la sentencia dictada el pasado 28 de enero y que puede ser recurrida ante la Audiencia Provincial.

El juzgado también encuentra otras contradicciones en la decisión del TS respecto a la legislación, que establece que las cláusulas abusivas son «nulas de pleno derecho» y se deben «tener por no puestas».

Aquí podéis ver la sentencia:

Continuamos con las anulaciones de cláusulas suelo!

Seguimos cada semana anulando cláusulas suelo y para 2016 somos muy optimistas ya que podremos ayudar seguro a centenares de usuarios a anularla y recuperar lo pagado. Aquí podéis ver los detalles del proceso de demanda con nuestros abogados:
http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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Recupera tu dinero pagado de más por la cláusula suelo de Caixabank - La Caixa

Dado el gran número de interesados de Caixabank (La Caixa, Cajasol, Banca Cívica, Caja Burgos, Caja Canarias, Caja Navarra...) en recuperar el dinero pagado de más por la cláusula suelo hemos habilitado un nuevo servicio específico para estos usuarios para recuperen su dinero sin casi ningún coste inicial y de manera rápida. Ye hemos recuperado el dinero de centenares de usuarios a través de nuestro servicio de demandas: http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html pero ahora a través de este nuevo servicio queremos ofrecer un servicio más rápido y económico para los usuarios que ya tiene eliminada la cláusula suelo y quieren recuperar su dinero.

Si eres un afectado de La Caixa - Caixabank y no te han devuelto tu dinero no dudes en contactarnos y te ayudaremos. Para ello lo primero que hacemos es un estudio de viabilidad judicial que es totalmente gratuito. Este estudio permite asegurarnos la viabilidad de la demanda para que si demandas consigas eliminarla. Si estás interesado en la demanda sólo tienes que enviar un correo electrónico a demandas@clausulasuelo.info (pulsa aquí para abrir el correo) y nuestro abogado colaborador te realizará el estudio de viabilidad gratuito.

Además los afectados de Madrid, Barcelona o Canarias podéis concertar una visita de forma gratuita y sin compromiso para que nuestro abogado colaborador analice personalmente si la reclamación judicial de vuestra cláusula suelo es viable o no y os informe de todo.




Nuestros abogados son expertos en cláusulas suelo y hemos conseguido centenares de sentencias favorables de todos los bancos. Algunas de ellas podéis verlas aquí:

Sentencias en Canarias anulando cláusulas suelo de La Caixa y Bankia y recuperando lo pagado de más

Sentencia en Alicante anulando cláusula suelo de Ibercaja y recuperando todo lo pagado de más

Sentencia en Girona anulando una cláusula suelo de Banco Popular y recuperando ma´s de 13.000 euros

Sentencias en Valencia anulando varias cláusulas suelo de Caja Duero y recuperando miles de euros

Sentencia en Ourense anulando la cláusula suelo de Banco Popular y recuperando dinero pagado de más

Sentencia anulando otra cláusula suelo de Banco Popular en Ávila , recuperando lo pagado de más desde 2013 y condenando al banco también al pago de las costas.

Dos sentencias (en Las Palmas y San Bartolomé de Tirajana) anulando dos cláusulas suelo de Bankia, recuperando lo pagado, y condenando a costas al banco

Sentencia anulando cláusula suelo de la Caja Rural de Zamora y recuperando lo pagado de más desde 2013 y las costas

Sentencia en Donostia anulando la cláusula suelo de Banco Popular y recuperando lo pagado desde 2013

Sentencia anulando una cláusula suelo de Ibercaja en Tenerife, recuperando las cantidades pagadas desde mayo de 2013

Sentencia anulando otra cláusula suelo de Bankia en Segovia con devolución de las cantidades pagadas y condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo de Bankia en Las Palmas con devolución de las cantidades pagadas

Sentencia anulando una cláusula suelo en  Gijón (Asturias) de Banco Popular, recuperando las cantidades y condenando al pago de costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo en Segovia de Banco Popular, recuperando las cantidades y condenando al pago de costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo del 4,25% de Banco Popular en Las Palmas (Canarias), recuperando las cantidades pagadas de más desde el 9 de mayo de 2013

Sentencia anulando una cláusula suelo de Banco Popular en Madrid, recuperando las cantidades pagadas de más desde el 9 de mayo de 2013 y condenando en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo de Bankia en Las Palmas (Canarias), recuperando las cantidades pagadas de más desde el 9 de mayo de 2013

Sentencia anulando una cláusula suelo de Caja España Duero en Valladolid y recuperando cantidades

Sentencia anulando una cláusula suelo del 2,25% de Caixabank de una hipoteca subrogada con condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo del 4% de Caixabank con condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo del 3,25% de Banco Popular con condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo de Caixabank en Elche (Alicante) ganando nuevamente las costas

Sentencia eliminando una cláusula suelo de Caja España Duero en León y recuperando cantidades

4 Anulaciones con devolución del Banco Sabadell recuperando 20.000 euros

Sentencia eliminando cláusula suelo de Bankia y recuperando retroactivamente 9000 euros

Sentencia anulando otra cláusula suelo de Banco Popular del 4,45% en Barcelona, con condena en costas al banco

Demanda ganada contra Credifimo eliminando la cláusula suelo de 2 hipotecas y ganando las costas

Auto anulando cláusula suelo de Bankia y recuperando 3000 euros pagados

Sentencia anulando cláusula suelo del 3,8% de Banco Popular en Barcelona

Sentencia anulando cláusula suelo en Valencia de Crèdit Valencia (Cajamar)

Sentencia eliminando cláusula suelo del 5% de Banco Popular (IRPH)

Sentencia eliminando cláusula suelo del 3,5% de Catalunya Banc (CX)

Sentencia eliminando cláusula suelo de Caja España Duero en León

Sentencia eliminando cláusula suelo de Banco Popular

Sentencia eliminando cláusula suelo de La Caixa en Barcelona de una subrogación del promotor

Sentencia eliminando cláusula suelo de Banco Popular en Valencia

Sentencia eliminando cláusula suelo Caja España Duero

Sentencia eliminando cláusula suelo del Banco Popular en Barcelona

Sentencia eliminando dos cláusulas suelo de Caixabank (La Caixa)

Sentencia eliminando cláusula suelo subrogación Caixa Catalunya -  CX

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La Audiencia Provincial de Zaragoza avala reclamar la nulidad de la cláusula suelo aunque se haya firmado una rebaja de tipo de interés

La Audiencia Provincial de Zaragoza ha dado un nuevo varapalo a la banca en las cláusulas suelo, al valorar que los acuerdos que se están firmando para rebajar el diferencial están viciados, incluso si el cliente los admite expresamente.

Estos tratos, que los bancos están instando masivamente, incluyen por norma general un compromiso de no reclamar en los tribunales. Pero los magistrados de la Sección Quinta de la Audiencia cuestionan su validez, porque modifican una cláusula que debe ser nula, como reiteradamente han sostenido el Tribunal Supremo y Europa.

Además, consideran, en este caso, que aunque el cliente comprenda y acepte los términos no tiene la "libertad contractual" necesaria, porque actúa con "temor" a que, si no firma, tenga que pagar lo que abonaba antes.

La resolución de la Sección Quinta hay que tomarla con cierta prudencia, porque es sobre una medida cautelar. Pero es esperanzadora para los miles de consumidores que creen que, dado lo firmado, tienen las manos atadas. En este caso se trata de un matrimonio de Utebo, que constituyó tres hipotecas para sendos inmuebles --casa, garaje y trastero-- para los que el banco aplicó un tipo mínimo de interés del 4,25%.

Eso fue en el 2007, y en marzo del año pasado, Ibercaja les llamó para ofrecerles una rebaja, que lo dejaría en el 2,95%. En el nuevo contrato se incluía una cláusula por la que ambas partes renunciaban "a ejercitar cualquier acción" judicial.

Además el ciente reflejaba, de su puño y letra, "soy consciente y entiendo que el tipo de interés de mi préstamo hipotecario nunca bajará del 2,95% nominal anual".

Eran los requisitos de consentimiento informado por cuya falta el Tribunal Supremo estaba anulando las cláusulas suelo de las hipotecas. Aún así esta pareja reclamó en los tribunales la anulación de la suya. Y, como medida cautelar, pidió dejar de pagar lo correspondiente por aplicar la cláusula, hasta que haya sentencia.

El Juzgado de lo Mercantil número 1 de Zaragoza aceptó la demanda pero no la medida cautelar, y el letrado recurrió a la Audiencia, que sí ha concedido la suspensión del pago.

Los magistrados argumentan la decisión básicamente en dos principios: por un lado, que una cláusula "radicalmente nula" --como, según la jurisprudencia, son estas-- no se puede convalidar, ni por otra más favorable. Todo lo que derive de ella, por principio jurídico, es nulo. Y además, el plano de igualdad necesario no se da. "La verdadera libertad contractual", razonan, sería anular la cláusula suelo y que el consumidor, en un acuerdo posterior, "muy improbable", acepte pagar la nueva.

Si aún no habéis anulado vuestra cláusula suelo y recuperado vuestro dinero no dudéis en consultar nuestro servicio de demandas para poder anularla ya aunque hayáis firmado una rebaja:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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El Supremo declara abusivas varias cláusulas de los contratos bancarios de BBVA y Banco Popular

La Sala Primera del Tribunal Supremo ha declarado nulas por "abusivas" varias cláusulas incluidas en contratos bancarios con consumidores del BBVA y del Banco Popular, al rechazar los recursos de infracción procesal y de casación interpuestos por las entidades.

En un comunicado, el Supremo ha concretado que la decisión afecta a determinadas cláusulas suelo, intereses moratorios, vencimiento anticipado, atribución de gastos de las operación al consumidor y contratación telefónica.

El procedimiento se inició por una acción colectiva interpuesta por la OCU, en la que la organización de consumidores solicitaba la nulidad de múltiples cláusulas de varios contratos bancarios del BBVA y del Popular. 

La Sala declara nula por abusiva la cláusula de vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios del BBVA, que permitía a la entidad exigir anticipadamente la devolución de la totalidad del préstamo por la falta de pago de una parte de cualquiera de las cuotas.

El Alto Tribunal defiende que la validez general de las cláusulas de vencimiento anticipado no excluye la posibilidad de que sean consideradas abusivas, y por tanto, nulas, atendiendo a las circunstancias del caso. Además, considera que la cláusula predispuesta por el BBVA no supera los "estándares exigibles", puesto que no modula la gravedad del incumplimiento en función de la duración y cuantía del préstamo, no permite al consumidor evitar su aplicación mediante una conducta diligente de reparación y posibilita la resolución del préstamo por el incumplimiento de un solo plazo, incluso parcial.

La sentencia también declara nulas las cláusulas que imponen al consumidor todos los costes derivados de la concertación del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral y el pago de los tributos en los que el sujeto pasivo es el banco.

En materia de interés de demora, la sentencia mantiene la declaración de nulidad por abusivo del tipo fijado al 19% en el préstamo hipotecario del BBVA.

Por otro lado, la sentencia considera nula la cláusula suelo en el préstamo del Popular por no cumplir las exigencias de transparencia, en aplicación de la doctrina sobre estos casos. Precisamente, reafirma la nulidad de la cláusula suelo del contrato del BBVA ya declarada en otras sentencias anteriores.

Para cualquier duda al respecto podéis contactar con nuestro servicio de demandas: demandas@clausulasuelo.info

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La denuncia colectiva de las cláusulas suelo no suspende las demandas individuales

Las cláusulas suelo fijan un interés mínimo del que nunca puede caer la hipoteca. Según ha dictado la Justicia española y europea, estas cláusulas son ilegales cuando no se ha informado de su presencia en el contrato de manera transparente y clara al consumidor. Pero el asunto sigue en los tribunales. En ese contexto, un abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha afirmado que las demandas individuales contra la cláusula suelo de las hipotecas no pueden suspenderse "automática ni obligatoriamente" hasta que haya sentencia sobre la colectiva.

El jurista respondió así a preguntas prejudiciales de un juzgado de Barcelona ante el que consumidores presentaron sendas acciones individuales para declarar nula la cláusula suelo contenida en las hipotecas con sus respectivos bancos, Caixabank y Catalunya Caixa, al ser abusiva.También solicitaron la restitución de las cantidades indebidamente percibidas por los bancos en virtud de esa cláusulas.

Los bancos alegan que puede haber prejudicialidad civil y solicitan suspender el proceso hasta que no se resuelva la acción colectiva de nulidad ejercitada contra dicha cláusula, por los mismos motivos, por parte de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) ante un juzgado de Madrid contra 72 entidades bancarias, entre ellas Caixabank y Catalunya Caixa. Los consumidores, en cambio, defienden su derecho a litigar a título individual, desvinculándose de la acción colectiva entablada por la Asociación de consumidores. Hay una "relación de complementariedad" entre acciones individuales y colectivas.

En sus conclusiones, el abogado general Maciej Szpunar considera que el Derecho europeo "no se opone" a una normativa procesal nacional como la Ley de Enjuiciamiento Civil española, que permite suspender –debido a la prejudicialidad civil– una acción individual paralela a una acción colectiva, hasta que recaiga sentencia firme sobre el procedimiento colectivo. A condición, precisa, de que la suspensión no sea "ni obligatoria ni automática" y de que el consumidor afectado pueda desvincularse de la acción colectiva. Advierte además de que "es complicado" dar una respuesta a las cuestiones prejudiciales planteadas porque los tribunales españoles "interpretan y aplican de manera divergente" el artículo 43 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en el contexto del procedimiento colectivo de la Adicae, al no haberse resuelto la cuestión en casación ante el Tribunal Supremo a escala nacional. Para el jurista polaco, hay una "relación de complementariedad" entre las acciones individuales y las colectivas, que "no pueden sustituir a las acciones individuales ni obstaculizarlas".

Por otra parte, Szpunar indica que, aunque el juez español parece conceder un efecto de suspensión automático a la prejudicialidad, "en realidad la suspensión tiene carácter facultativo", ya que el artículo 43 de la Ley de Enjuiciamiento Civil reconoce a los tribunales españoles un margen de apreciación para decidir si la suspensión es pertinente o no. Así, considera que la interpretación de la normativa procesal española que en virtud de la prejudicialidad civil obliga a suspender automáticamente la acción individual hasta que recaiga sentencia firme en la acción colectiva, "imposibilita o dificulta en exceso el ejercicio de los derechos" conferidos por la legislación de la UE y es contraria al principio de efectividad. Además, afirma que el consumidor "debe poder desvincularse de la acción colectiva", de modo que si decide ejercitar una acción individual no debería verse directamente afectado por la sentencia dictada en el procedimiento colectivo.

Y si aún no habéis demandado la anulación de la cláusula suelo...

Cada semana seguimos anulando cláusulas suelo y para 2016 somos muy optimistas ya que podremos ayudar seguro a centenares de usuarios a anularla y recuperar lo pagado. Aquí podéis ver los detalles del proceso de demanda con nuestros abogados:
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Otra cláusula suelo eliminada en Girona recuperando 13.000 euros

Nos es grato comunicaros otra anulación de una cláusula suelo para empezar el nuevo año. En este caso una de Banco Popular en el Juzgado Mercantil de Girona nº1 gracias a nuestros abogados colaboradores Martí y Lourdes. Esta anulación supondrá un ahorro de 390 euros al mes (unos 43.000 euros al final de la hipoteca en total) y además gracias a la sentencia de nulidad de la cláusula suelo nuestro usuario ha podido recuperar 13.000 euros.

Anulación de la cláusula del 3,75% de Banco Popular

Con el Euribor casi al 0% (en diciembre ha terminado en el 0,59%) la eliminación de la cláusula suelo del 3,75% supondrá para Vicente y María Dolores un gran ahorro de unos 56.000 euros (los 13.000 recuperados por la retroactividad hasta mayo de 2013 más los 43.000 aproximadamente que se ahorrarán al eliminar la cláusula). Además el proceso de anulación, que ha tardado unos 9 meses, les ha salido totalmente gratis gracias a los abogados de clausulasuelo.info ya que el banco ha sido condenado a pagar los costas!

Aquí podéis ver la sentencia que anula la cláusula suelo:

Continuamos con las anulaciones de cláusulas suelo!

Seguimos cada semana anulando cláusulas suelo y para 2016 somos muy optimistas ya que podremos ayudar seguro a centenares de usuarios a anularla y recuperar lo pagado. Aquí podéis ver los detalles del proceso de demanda con nuestros abogados:
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Nueva anulación de una cláusula suelo de CAI - CajaTres - Ibercaja

Nueva anulación de otra cláusula suelo para terminar 2015 y empezar 2016 con buen pie. Esta nueva anulación de una cláusula suelo de CAI - CajaTres del 4% se ha conseguido en Tarragona (en concreto en el Juzgado Mercantil nº1). Además la sentencia, a parte de la anulación de la cláusula que supondrá un ahorro de 40.000 euros, recupera 16.000 euros pagados de más.

Un ahorro de más de 500 euros al mes al eliminar la cláusula suelo

Con el Euribor casi al 0% (en diciembre ha terminado en el 0,59%) la eliminación de la cláusula suelo del 4% supondrá para Víctor Manuel y Esther un ahorro de unos 519 euros mensuales. Además el banco ha sido condenado a la devolución de cantidades pagadas desde 2013 y al pago de las costas del proceso así que la demanda judicial que ha salido totalmente gratis a nuestros usuarios y les supondrá en total más de 50.000 euros.


Aquí podéis ver la sentencia que anula la cláusula suelo:

Siguen las anulaciones y para 2016 esperamos muchas más!

Seguimos anulando cláusulas suelo cada día y esperamos para 2016 poder eliminar centenares recuperando además muchísimo dinero en cada caso. Aquí podéis ver los detalles del proceso de demanda con nuestros abogados:
http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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