En esta página podrás encontrar toda la información y noticias sobre la cláusula de suelo de la hipoteca y como eliminarla para empezar a ahorrar dinero. Esta cláusula suelo ha sido declarado como nula por el Tribunal Supremo en casos de falta de transparencia.  
Ya hemos eliminado más de 2030 cláusula suelo de: Sabadell, Popular,España-Duero, La Caixa, Bankia, BMN, Caja 3, Caja Rural, Credifimo, Unicaja, Banca March, Liberbank...Estamos recuperando además las cantidades pagadas por la aplicación ilegal de la cláusula.

viernes, 27 de mayo de 2016

Nuevas sentencias conseguidas en Madrid anulando la cláusula suelo y recuperando lo pagado de más desde 2013

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Volvemos a tener buenas noticias esta semana sobre las cláusulas suelo pues nuestros abogados colaboradores de Madrid han conseguido dos nuevas sentencias (una contra Banco Popular y la otra contra Globalcaja) eliminando la cláusula suelo y recuperando lo pagado de más desde 2013.

Sentencia anulando la cláusula suelo de Banco Popular y recuperando lo pagado

Este sentencia conseguida en el juzgado Mercantil nº9 de Madrid (sentencia 112/2016) declara la nula la condición general de la cláusula suelo del 2,5% y condena al banco a devolver lo pagado de más desde 2013 y pagar las costas del proceso. Aquí podéis ver el fallo de la sentencia:

"Que estimando parcialmente la demanda presentada por el Procurador Sr. , en nombre y representación de Don  y Doña , contra BANCO POPULAR representada por la Procuradora Sra. , debo declarar y declaro la nulidad de la condición general de la contratación incluida en la escritura pública de préstamo hipotecario de fecha 3 de julio de 2007, suscrita por las partes y que establece que el tipo de interés mínimo aplicable no será inferior al 2,5%; Y debo condenar y condeno a la demandada a que elimine dicha cláusula del contrato y devuelva a la parte actora las cantidades abonadas por aplicación de dicha cláusula desde el 9 de mayo de 2013. Las costas se imponen a la parte demandada"


Sentencia anulando la cláusula suelo de Globalcaja y recuperando lo pagado

Este sentencia conseguida contra la CAJA RURAL DE ALBACETE, CIUDAD REAL Y CUENCA, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CRÉDITO (GLOBALCAJA) se ha obtenido en el juzgado Mercantil nº9 de Madrid (sentencia 113/2016) también declara la nula la cláusula suelo del 3,5% y condena al banco a devolver lo pagado de más desde mayo de 2013 y las costas. Aquí podéis ver el fallo completo de la sentencia:

"Que estimando parcialmente la demanda presentada por el Procurador Sr. en nombre y representación de Don  y Doña Consuelo Rubio Mucia, contra CAJA RURAL DE ALBACETE, CIUDAD REAL Y CUENCA, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CRÉDITO (GLOBALCAJA), representada por el Procurador SR. , debo declarar y declaro la nulidad de la condición general de la contratación incluida en la escritura pública de fecha 12 de marzo de 2009, suscrita por las partes y que establece “limitaciones a la baja y al alza del 3,50% y 12,00%”; Y debo condenar y condeno a la demandada a que elimine dicha cláusula del contrato y devuelva a la parte actora las cantidades abonadas por aplicación de dicha cláusula desde el 9 de mayo de 2013. Las costas se imponen a la parte demandada.


Seguimos ayudando a la gente en la lucha contra las cláusulas suelo

Estas dos sentencias no son aisladas ya que cada semana estamos consiguiendo ayudar a la gente a anular la cláusula y recuperar lo pagado de más. Este mes sin ir más lejos hemos ayudado a más de 50 usuarios de la web que ya no tienen cláusula y han recuperado su dinero. Durante 2016 hemos recuperado centenares de miles de euros que los bancos habían cobrado de más.

Si aún tenéis cláusula suelo o el banco no os ha devuelto lo pagado de más sólo debéis contactar con nosotros en el email demandas@clausulasuelo.info y os informaremos de todo!




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jueves, 26 de mayo de 2016

Servicio de demandas judiciales con nuestro abogado para eliminar la cláusula suelo

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Ya hemos conseguido eliminar 2000 cláusula suelo tanto extrajudicialmente como judicialmente de usuarios de clausulasuelo.info. Por ello ofrecemos a todo el mundo la posibilidad de demandar con los abogados colaboradores de nuestra web a un precio reducido ya que la demanda judicial de momento nos ha permitido eliminar el 100% de las cláusulas suelo que han tramitado nuestros abogados. A día de hoy ya tenemos más de 3.000 interesados en el servicio de demandas judiciales para anular la cláusula suelo y recuperar lo pagado.

El precio del abogado para los usuarios de clausulasuelo.info es reducido (dentro de lo que son los costes de un proceso judicial de este tipo) y además se ofrece un estudio de viabilidad totalmente gratuito para los interesados en demandar judicialmente. Además, nuestros abogados son de los mejores especialistas en cláusulas suelo de España y prueba de ello son las más de doscientas sentencias favorables obtenidas.

El coste general del abogado para eliminar la cláusula suelo y recuperar lo pagado de más es de 850 euros más IVA (que se recuperaran al ser el banco condenado a pagar las costas) pero hay diferentes formulas de pago para que no sea ningún inconveniente pues incluso es posible no pagar inicialmente para demandar y pagar una parte de lo recuperado de más (consultar en nuestro correo las posibilidades de pago en función del caso).  Además tras la última sentencia del Supremo, se podrá recuperar todo lo pagado de más desde el 9 de Mayo de 2013, es decir miles de euros en cada caso y desde el 1 de Marzo ya no hay que pagar tasas judiciales así que al demandar os ahorráis más de 300 euros que hasta ahora había que pagar en tasas judiciales.

Los que estéis interesados en demandar judicialmente la eliminación de vuestra cláusula suelo, sólo tenéis que enviar un correo electrónico a demandas@clausulasuelo.info (pulsa aquí para abrir el correo)Allí os explicaremos todos los detalles y os concertaremos una cita con el abogado de manera totalmente gratuita para que revise vuestro caso y os explique la viabilidad de vuestro caso.

-Atención visita gratuita: Si queréis una visita de forma gratuita y sin compromiso para que nuestro abogado analice personalmente si la reclamación judicial de vuestra cláusula suelo es viable, podéis  enviar un correo a demandas@clausulasuelo.info (pulsa para abrir el correo) indicando los días y horarios de vuestra preferencia así como un teléfono de contacto, y se pondrán en contacto con vosotros para concertar la cita lo antes posible (nuestros abogados tienen despacho en MadridBarcelona, Canarias, Valencia, Alicante, Bilbao, Murcia...) . En caso de que no dispongamos de un abogado en vuestra localidad el más próximo os realizará el estudio de viabilidad gratuito.

Si queréis saber cuanto pagaríais sin cláusula suelo podéis calcularlo aquí (rellenar los decimales con puntos tal y como muestra el ejemplo):

Importe pendiente: euros
Años pendientes: años
Cláusula suelo: %
Diferencial: %


Cuota sin suelo: euros
Ahorro mensual: euros
Ahorro en los próximos 3 años: euros

Os daréis cuenta de que en la mayoría de casos vale la pena demandar cuanto antes.

Los abogados coordinadores que ofrecen este servicio de demandas judiciales para eliminar la cláusula suelo y recuperar lo pagado de más en los casos viables son:

-Juan y Miguel: Colegiados en el Colegio de Abogados de Madrid. Son unos grandes especialistas en la eliminación de la cláusula suelo y en derecho bancario en general con decenas de sentencias ganadas. Han escrito también con varios artículos en nuestra web.

-Martí: Es un abogado especializado en la eliminación de cláusulas suelo desde hace más de 2 años, y colaborador habitual de nuestra página, con diversos artículos publicados y decenas de cláusulas suelo anuladas judicialmente. Sus oficinas centrales están en Barcelona.

Es importante que contactéis a través del emaildemandas@clausulasuelo.info ya que los usuarios de la web tienen un precio muy reducido y tiene preferencia de cara a la demanda con nuestros abogados.

Nuestros abogados están consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo que demandan judicialmente así que muy pronto ninguno de ellos tendrá cláusula suelo! Mencionar también que aunque los despachos principales de nuestros abogados coordinadores están en Barcelona y Madrid, se realizan visitas gratuitas en varias ciudades de España y se interponen demandas para anular la cláusula suelo en toda España. Además el Tribunal Supremo acaba de establecer hoy mismo 16/04/2015 la aplicación retroactiva desde el 9 de Mayo de 2013 así que en todos los casos será posible recuperar las cantidades pagadas de más desde esa fecha!

Aquí tenéis algunas de las últimas sentencias de los casos ya resueltos anulado la cláusula suelo (el 100% de los casos resueltos) por nuestros abogados:

Sentencias conseguidas en Madrid anulando una cláusula suelo de Banco Popular y otra de Globalcaja y recuperando lo pagado desde 2013 y las costas judiciales

Sentencia anulando una cláusula suelo de Credifimo y recuperado lo pagado de más

Sentencia ganada a Caixabank recuperando lo pagado de más

Sentencia anulando una cláusula suelo de CCM (Liberbank) en Toledo y recuperando lo pagado de más desde 2013

Sentencia conseguida en Alicante contra Caja Duero-España anulando la cláusula suelo y recuperando lo pagado de más

Sentencia anulando cláusula suelo de Ibercaja y recuperando todo lo pagado de más

Sentencias en Canarias anulando cláusulas suelo de La Caixa y Bankia y recuperando lo pagado de más

Sentencia en Girona anulando una cláusula suelo de Banco Popular y recuperando ma´s de 13.000 euros

Sentencias en Valencia anulando varias cláusulas suelo de Caja Duero y recuperando miles de euros

Sentencia en Ourense anulando la cláusula suelo de Banco Popular y recuperando dinero pagado de más

Sentencia anulando otra cláusula suelo de Banco Popular en Ávila , recuperando lo pagado de más desde 2013 y condenando al banco también al pago de las costas.

Dos sentencias (en Las Palmas y San Bartolomé de Tirajana) anulando dos cláusulas suelo de Bankia, recuperando lo pagado, y condenando a costas al banco

Sentencia anulando cláusula suelo de la Caja Rural de Zamora y recuperando lo pagado de más desde 2013 y las costas

Sentencia en Donostia anulando la cláusula suelo de Banco Popular y recuperando lo pagado desde 2013

Sentencia anulando otra cláusula suelo de Banco Popular en Ávila , recuperando lo pagado de más desde 2013 y condenando al banco también al pago de las costas.

Dos sentencias (en Las Palmas y San Bartolomé de Tirajana) anulando dos cláusulas suelo de Bankia, recuperando lo pagado, y condenando a costas al banco

Sentencia anulando cláusula suelo de la Caja Rural de Zamora y recuperando lo pagado de más desde 2013 y las costas

Sentencia anulando una cláusula suelo de Ibercaja en Tenerife, recuperando las cantidades pagadas desde mayo de 2013

Sentencia anulando otra cláusula suelo de Bankia en Segovia con devolución de las cantidades pagadas y condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo de Bankia en Las Palmas con devolución de las cantidades pagadas

Sentencia anulando una cláusula suelo en  Gijón (Asturias) de Banco Popular, recuperando las cantidades y condenando al pago de costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo en Segovia de Banco Popular, recuperando las cantidades y condenando al pago de costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo del 4,25% de Banco Popular en Las Palmas (Canarias), recuperando las cantidades pagadas de más desde el 9 de mayo de 2013

Sentencia anulando una cláusula suelo de Banco Popular en Madrid, recuperando las cantidades pagadas de más desde el 9 de mayo de 2013 y condenando en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo de Bankia en Las Palmas (Canarias), recuperando las cantidades pagadas de más desde el 9 de mayo de 2013

Sentencia anulando una cláusula suelo de Caja España Duero en Valladolid y recuperando cantidades

Sentencia anulando una cláusula suelo del 2,25% de Caixabank de una hipoteca subrogada con condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo del 4% de Caixabank con condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo del 3,25% de Banco Popular con condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo de Caixabank en Elche (Alicante) ganando nuevamente las costas

Sentencia eliminando una cláusula suelo de Caja España Duero en León y recuperando cantidades

4 Anulaciones con devolución del Banco Sabadell recuperando 20.000 euros

Sentencia eliminando cláusula suelo de Bankia y recuperando retroactivamente 9000 euros

Sentencia anulando otra cláusula suelo de Banco Popular del 4,45% en Barcelona, con condena en costas al banco

Demanda ganada contra Credifimo eliminando la cláusula suelo de 2 hipotecas y ganando las costas

Auto anulando cláusula suelo de Bankia y recuperando 3000 euros pagados

Sentencia anulando cláusula suelo del 3,8% de Banco Popular en Barcelona

Sentencia anulando cláusula suelo en Valencia de Crèdit Valencia (Cajamar)

Sentencia eliminando cláusula suelo del 5% de Banco Popular (IRPH)

Sentencia eliminando cláusula suelo del 3,5% de Catalunya Banc (CX)

Sentencia eliminando cláusula suelo de Caja España Duero en León

Sentencia eliminando cláusula suelo de Banco Popular

Sentencia eliminando cláusula suelo de La Caixa en Barcelona de una subrogación del promotor

Sentencia eliminando cláusula suelo de Banco Popular en Valencia

Sentencia eliminando cláusula suelo Caja España Duero

Sentencia eliminando cláusula suelo del Banco Popular en Barcelona

Sentencia eliminando dos cláusulas suelo de Caixabank (La Caixa)

Sentencia eliminando cláusula suelo subrogación Caixa Catalunya -  CX


Sentencia cláusula suelo



A modo de resumen hemos incluido un pequeño cuadro para que podáis ver el perjuicio que causa la cláusula suelo en diferentes escenarios mostrando tanto el sobrecoste mensual, como el de los próximos tres años (en que se prevé que los tipos de interés sigan estando muy bajos) como lo pagado hasta ahora de más por la cláusula suelo:

cláusula suelo, devolución


Es evidente que el dinero que está cobrando de más es grandísimo sobretodo porque si consideramos que en muchos de los casos las hipotecas con cláusula suelo aún tiene más de 20 años restantes, el perjuicio puede superar a lo largo de toda la hipoteca más de 30.000 euros!!

Finalmente, os mostramos un mapa con todos los procesos de anulación de cláusula suelo en marcha (a más oscura la provincia más casos estamos llevando allí), así como los que ya han finalizado a través de nuestros abogados anulando la cláusula suelo (marcados por los puntos verdes). También mostramos en el mapa otras sentencias ganadas y hechas públicas a modo informativo (puntos azules):


 
Tenemos usuarios que han demandado en toda España:

Andalucía
-Cádiz
-Córdoba
-Granada
-Huelva
-Málaga
-Málaga
-Jaén
-Sevilla

Aragón
-Zaragoza
-Huesca
-Teruel

Asturias
-Asturias

Baleares
-Baleares

Cantabria
-Cantabria

Castilla y León
-Burgos
-León
-Salamanca
-Segovia
-Soria
-Zamora
-Valladolid

Castilla-La Mancha
-Albacete
-Ciudad Real
-Toledo
-Cuenca
-Guadalajara

Catalunya
-Barcelona
-Girona
-Tarragona
-Lleida

Comunidad Valenciana
-Valencia
-Castellón
-Alicante

Galícia
-A Coruña
-Ourense
-Lugo

Madrid
-Madrid

País Vasco
-Guipúzcoa
-Bizcaia
-Álava

Canarias
-Santa Cruz de Tenerife
-Las Palmas


Los bancos con demandas judiciales de anulación de la cláusula suelo ganadas y en curso son:

-Banco Sabadell
-Banco Popular-Pastor
-Caja España
-Caja Duero
-La Caixa
-Bankia
-Banco Bilbao Vizcaya (BBVA)
-BMN
-Unicaja
-Caja Castilla La Mancha
-Caja Extremadura
-Caja Rural Burgos
-Caja Rural del Sur
-Caja Rural Central
-Caja Rural Extremadura
-Catalunya Banc
-Caja3
-GlobalCaja
-Credifimo
-Caixa Ontinyent
-Caixa Penedès
-Caixa Tarragona
-Caixa Altea
-Cajasol
-Caja Canarias
-Caja Cantabria
-CAI
-Liberbank
-Bancofar
-Kutxa Bank

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domingo, 22 de mayo de 2016

Nueva sentencia firme en Madrid anulando la cláusula suelo de Caja España y recuperando lo pagado de más

1 comentario
De nuevo otro éxito en nuestra lucha contra las cláusulas suelo pues nuestros abogados colaboradores de Madrid han conseguido una nueva sentencia favorable que ya es firme. A continuación os mostramos el fallo de la sentencia 54/2016 del juzgado Mercantil nº6 de Madrid que fue el encargado de enjuiciar la demanda interpuesta para anular la cláusula suelo y recuperar lo pagado de más:

1.- declarar la nulidad parcial de la cláusula 3ª.bis de la escritura de ampliación y
modificación de préstamo con garantía hipotecaria otorgada en 11.3.2005 ante el
Notario de Madrid D. Pablo José con el nº  de su protocolo, en lo
relativo a las limitaciones mínimas y/o máximas a las variaciones en el tipo de
interés; en concreto su apartado final donde se hace constar que “…El ningún caso,
el tipo de interés nominal anual resultante de cada variación, podrá ser superior al
12,50% ni inferior al 2,90%...”;

2.- declarar la nulidad parcial de la cláusula 2ª.bis de la escritura de novación
modificativa de préstamo con garantía hipotecaria, otorgada el 11.1.2008 ante el
Notario de Madrid D. Pablo José con el nº de su proptocolo, en
lo relativo a las limitaciones mínimas y/o máximas a las variaciones en el tipo de
interés; en concreto su apartado final donde se hace constar que “…El ningún caso,
el tipo de interés nominal anual resultante de cada variación, podrá ser superior al
12,50% ni inferior al 3,50%...”;

3.- declarar la subsistencia del resto del contrato de préstamo hipotecario suscrito
entre las partes;

4.- condenar a la entidad financiera demandada a la devolución al demandante de
la cantidad cobrada en virtud de la aplicación de la referida cláusula en su
modalidad de tipo de interés mínimo, en la cantidad que supere el EURIBOR a un
año más el 0,350% nominal anual de diferencial [-sin perjuicio de las
bonificaciones señaladas contractualmente, en su caso -], con efectos desde el
9.5.2013 en adelante; debiendo incrementarse dicha cantidad en el interés legal
desde sus respectivos abonos hasta la presente Resolución; y sin perjuicio de los
intereses ejecutorios del art. 576 L.E.Civil desde la presente Resolución;

5.- desestimar las demás pretensiones formuladas; con expresa imposición de las
costas a la parte demandada.


La lucha contra las cláusulas suelo sigue!

Seguimos ayudando a todo el mundo a anular la cláusula suelo y recuperar lo pagado de más por esta cláusula que se ha demostrado que es nula. Si aún tienes cláusula suelo o el banco no te ha devuelto lo pagado de más no dudes en contactar con nosotros en clausulasuelo.info@gmail.com o demandas@clausulasuelo.info y te informaremos de todo.
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martes, 17 de mayo de 2016

¿Cómo eliminar la cláusula suelo de la hipoteca? Ahora es posible

236 comentarios
Eliminar la cláusula suelo es más sencillo de lo que puede parecer que en la mayoría de casos con el procedimiento adecuado se consigue eliminar. Sin ir más lejos a través de nuestro servicio de redacciones personalizadas estamos consiguiendo éxitos en más del 65% de los casos. A nivel judicial los resultados son más espectaculares aún ya que estamos anulando el 100% de las que son viables y a día de hoy ya hemos eliminado por esa vía más de 1000 cláusula suelo.

A continuación os vamos a explicar los pasos a seguir para eliminar la cláusula.


cláusula suelo


Los dos puntos más importantes para poder eliminar la cláusula suelo son: revisar la oferta vinculante de nuestra hipoteca buscando irregularidades tal y como mencionamos en el artículo la importancia de la oferta vinculante de la hipoteca y preparar un buen escrito de reclamación fundamentado en la falta de transparencia (por ejemplo las irregularidades de la oferta vinculante si existen). Las irregularidades de la oferta vinculante son un muy buen elemento para demostrar falta de transparencia pero tras la sentencia del Tribunal Supremo no son el único motivo por el que puede haber falta de transparencia y por lo tanto ser nula la cláusula suelo.

A continuación os explicamos detalladamente los pasos a seguir para eliminar la cláusula suelo (incluyendo un ejemplo de escrito de reclamación para entregar al Banco).


4 Pasos a seguir para eliminar la cláusula suelo

  • Lo primero que hay que hacer es intentar negociar directamente en vuestra oficina del Banco. Lo más probable es que no consigáis que os eliminen la cláusula suelo, y mucho menos que os devuelvan lo cobrado de más, así que en ese caso hay que pasar al siguiente paso. 
  • El siguiente paso es presentar una reclamación al Servicio de Atención al Cliente del Banco (SAC) enviándola directamente (aquí podéis ver como hacerlo de manera certificada y rápida: http://www.clausulasuelo.info/p/acuerdo-con-empresa-certificadora-de.html)  o entregándola en tu oficina. La reclamación se puede basar en los dos puntos comentados (falta de transparencia y la falta de reciprocidad), aunque es importante que contenga algún elemento justificando la falta de transparencia ya que sólo exponiendo la falta de reciprocidad os será muy complicado anularla. Es muy importante que reviséis si firmasteis la oferta vinculante pues si no lo hicisteis lo más probable es que el Banco incumpliera la Ley 41/2007 (o la orden Ministerial de mayo de 1994 si la escritura es anterior a Diciembre de 2007 y el importe no supera a los 150.253,03 €)  con lo cual tendréis mucho más fácil la reclamación. Os recomendamos mirar el artículo la importancia de la oferta vinculante de la hipoteca donde describe exactamente cuando es obligatoria la oferta vinculante y para que importes. En nuestra sección de documentos de ayuda podréis ver algunos ejemplos de reclamación de la cláusula suelo que obviamente hay que adaptar a vuestro caso: modelos de reclamación y documentos de ayuda
  • La respuesta del SAC tardará bastante, normalmente dos meses, pero si no teníais oferta vinculante es bastante posible que os den la razón. Si la teníais  os la dieron correcta y en el plazo correcto (3 días hábiles anteriores a la firma) va a ser más complicado que os den la razón en el SAC.
  • Si el SAC os da la razón genial! Sino el siguiente paso sería la vía judicial o reclamar al Banco de España. Actualmente, y dado que los bancos no están haciendo caso de los informes del Banco de España, nosotros recomendamos ir por la vía judicial que sí es efectiva. Dada la efectividad de las demandas judiciales hemos creado un servicio a través de nuestros abogados colaboradores para demandar judicialmente a un precio reducido. Aquí tenéis la información: demanda judicialmente. Por esta vía estamos eliminando el 100% de las cláusulas suelos que se demandan a través de nuestros abogados (si estáis interesados podéis enviar un email a demandas@clausulasuelo.info). Así que el juicio es una buena alternativa para asegurarse la anulación. Aquí podéis ver algunos de las últimas sentencias conseguidas por nuestros abogados:

Sentencia anulando otra cláusula suelo de Banco Popular en Ávila , recuperando lo pagado de más desde 2013 y condenando al banco también al pago de las costas.

Dos sentencias (en Las Palmas y San Bartolomé de Tirajana) anulando dos cláusulas suelo de Bankia, recuperando lo pagado, y condenando a costas al banco

Sentencia anulando cláusula suelo de la Caja Rural de Zamora y recuperando lo pagado de más desde 2013 y las costas

Sentencia anulando una cláusula suelo de Ibercaja en Tenerife, recuperando las cantidades pagadas desde mayo de 2013

Sentencia anulando otra cláusula suelo de Bankia en Segovia con devolución de las cantidades pagadas y condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo de Bankia en Las Palmas con devolución de las cantidades pagadas

Sentencia anulando una cláusula suelo en  Gijón (Asturias) de Banco Popular, recuperando las cantidades y condenando al pago de costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo en Segovia de Banco Popular, recuperando las cantidades y condenando al pago de costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo del 4,25% de Banco Popular en Las Palmas (Canarias), recuperando las cantidades pagadas de más desde el 9 de mayo de 2013

Sentencia anulando una cláusula suelo de Banco Popular en Madrid, recuperando las cantidades pagadas de más desde el 9 de mayo de 2013 y condenando en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo de Bankia en Las Palmas (Canarias), recuperando las cantidades pagadas de más desde el 9 de mayo de 2013

Sentencia eliminando una cláusula suelo de Caja España Duero en Valladolid y recuperando cantidades

Sentencia eliminando una cláusula suelo de Caja España Duero en León y recuperando cantidades

4 Anulaciones con devolución del Banco Sabadell recuperando 20.000 euros

Sentencia eliminando cláusula suelo de Bankia y recuperando retroactivamente 9000 euros

Demanda ganada contra Credifimo eliminando la cláusula suelo de 2 hipotecas y ganando las costas

Auto anulando cláusula suelo de Bankia y recuperando 3000 euros pagados

Sentencia eliminando cláusula suelo del 3,8% de Banco Popular en Barcelona

Sentencia eliminando cláusula suelo en Valencia de Crèdit València (Cajamar)

Sentencia eliminando cláusula suelo del 5% de Banco Popular (IRPH)

Sentencia eliminando cláusula suelo del 3,5% de Catalunya Banc

Sentencia eliminando cláusula suelo de Caja España Duero en León

Sentencia eliminando cláusula suelo de Banco Popular

Sentencia eliminando cláusula suelo de La Caixa en Barcelona de una subrogación del promotor

Sentencia eliminando cláusula suelo de Banco Popular en Valencia

Sentencia eliminando cláusula suelo Caja España Duero

Sentencia eliminando cláusula suelo del Banco Popular en Barcelona

Sentencia eliminando dos cláusulas suelo de Caixabank (La Caixa)

Sentencia eliminando cláusula suelo subrogación Caixa Catalunya


Si nos facilitas tu email te iremos informando de las novedades importantes acerca de la cláusula suelo:
Email :



Si una vez nos hayas facilitado el email quieres dejar de recibir las novedades sobre la cláusula suelo sólo tienes que solicitarlo en nuestra dirección clausulasuelo.info@gmail.com o cuando recibas un email nuestro podrás realizarlo desde el propio email.


Artículo ofrecido por
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Nueva sentencia de nuestros abogados eliminando una cláusula suelo de Credifimo y recuperando lo pagado de más

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Nueva sentencia conseguida por nuestros abogados colaboradores que han eliminado nuevamente una cláusula suelo de Credifimo, recuperando más de 12.000 euros de manera judicial en el juzgado de Primer Instancia nº8 de Barcelona.  Este éxito, es una nueva victoria judicial de nuestro abogado de Barcelona Martí a través nuestro servicio de demandas judiciales.




En este caso, nuestros usuarios Roser y Miguel tenía una cláusula suelo del 3%. Es claro y evidente que Credifimo no cumple los requisitos de transparencia que estableció la sentencia del Tribunal Supremo de Mayo de 2013 en ningún caso y por ello estamos eliminando judicialmente todas sus cláusulas suelo.

Además, la sentencia condena en costas al banco por lo que el proceso de eliminación de las cláusulas suelo les ha salido totalmente gratuito y podrán ahorrar mucho dinero cada mes por la eliminación de las dos cláusulas suelo que tenían tan altas.


Aquí tenéis la sentencia completa:



Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular vuestra cláusula suelo sólo tenéis que acceder al siguiente enlace y os informaremos de todo:
http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

Ya hemos conseguido eliminar centenares cláusulas suelo mediante la demanda judicial en toda España y de la mayoría de bancos: Caja España Duero, Banco Popular, Banco Sabadell, La Caixa, Bankia, Unicaja, BMN, Credifimo, Caja Segovia...
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lunes, 16 de mayo de 2016

Nueva victoria contra Caixabank recuperando lo pagado de más por la cláusula suelo

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De nuevo conseguimos otro éxito contra Caixabank en la lucha contra las cláusulas suelo en Barcelona. En este caso hemos recuperado lo pagado de más a un usuario de la web al que le dejaron de aplicar la cláusula suelo del 3,25%. De nuevo se demuestra que no hay que renunciar al dinero pagado de más por la aplicación de la cláusula suelo aunque el banco haya dejado de aplicarla pues es dinero que el banco nos ha estado cobrado de más de manera incorrecta y puede recuperarse muy fácilmente con nuestra ayuda.



Aquí podéis ver la sentencia:




Ya tenemos más de 3500 personas que han iniciado el proceso de estudio de viabilidad y demanda judicial. Nuestros abogados colaboradores están consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo que demandan judicialmente así que muy pronto ninguno de ellos tendrá cláusula suelo! Los que estéis interesados podéis contactar en nuestro correo demandas@clausulasuelo.info.

Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular vuestra cláusula suelo sólo tenéis que acceder al siguiente enlace:
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viernes, 13 de mayo de 2016

Nueva sentencia ganada en Toledo contra CCM (Liberbank) anulando la cláusula suelo y recuperando lo pagado de más

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Nuevamente nuestros abogados colaboradores de Madrid han conseguido otra victoria judicial en
el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Toledo que ha dictado este miércoles una sentencia en la que anula la cláusula suelo y condena a la entidad de crédito, en este caso CCM (Liberbank), a la devolución de las cantidades asumidas como consecuencia de esta cláusula. En concreto la cláusula suelo eliminada era del 3% del préstamo subrogado en 2006.

Aquí tenéis el fallo de la sentencia:

FALLO

Estimo la demanda interpuesta por la representación procesal de ANTONIO  y MARTINA contra BANCO CASTILLA LA MANCHA, S.A., por lo que:

1. Declaro la no incorporación de la condición general decontratación la cláusula tercera bis de la escritura de préstamo hipotecario de fecha 26/04/2005 que el tipo de
interés en ningún caso será inferior al 3% ni superior al 11%, préstamo en el que ANTONIO  y
MARTINA se subrogaron en virtud de la escritura de compraventa con subrogación de 26/07/2006.

2. Condeno a BANCO CASTILLA LA MANCHA, S.A. a eliminar dicha
cláusula.

3. Condeno a BANCO CASTILLA LA MANCHA, S.A. a la devolución
de las cantidades cobradas indebidamente desde el 9/05/2013 hasta la fecha de firmeza de la presente sentencia, con sus intereses legales devengados desde la fecha de cobro, calculadas conforme al cuadro de amortización que debería haberse aplicado sin la existencia de dicha cláusula suelo del 3%.

4. Con expresa condena en costas de BANCO CASTILLA LA MANCHA,
S.A.

Si aún tenéis cláusula suelo o el banco no os ha devuelto lo pagado de más, no dudéis en contactar con nosotros en el email: demandas@clausulasuelo.info.


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domingo, 8 de mayo de 2016

Otra sentencia obliga a devolver la cláusula suelo con efecto retroactivo, en Tenerife

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La Justicia ha dado un nuevo espaldarazo a los ciudadanos que han luchado en los tribunales por recuperar el dinero que se les cobró de más en sus hipotecas por las cláusulas suelo, las disposiciones que establecen que el pago mensual no puede descender por debajo de una determinada cantidad aunque sí lo haga el Euribor. Un juzgado de primera instancia de La Laguna ha obligado a CaixaBank a devolver a la compradora de una vivienda defendida -a través del programa Hipoteca Joven del Gobierno de Canarias-, lo que se le ha cobrado "indebidamente" a causa de esta cláusula "abusiva" y carente de "transparencia".
Además, la entidad financiera deberá reintegrar este dinero -12.538 euros más los intereses correspondientes- desde que se firmó el contrato hipotecario, y no solo a partir de mayo de 2013, fecha en la que el Tribunal Supremo anuló las cláusulas suelo de varios bancos pero rechazando la retroactividad absoluta de la medida.
Desde esa sentencia, los tribunales españoles han dictado numerosos fallos a favor de los hipotecados, aunque no en todas las provincias se ha decretado el pago retroactivo, ni siquiera en la reciente de un juzgado de Madrid que anulaba las cláusulas de las hipotecas que ofrecieron a sus clientes cuarenta bancos y cajas del país. En el caso de Santa Cruz de Tenerife, la Audiencia Provincial condenó el pasado octubre al BBVA y decretó la retroactividad de la devolución.
Tras declarar nula la cláusula suelo por abusiva y carente de transparencia, la juez del Juzgado de Instrucción Número 2 de La Laguna sostiene que "no queda más remedio" que reconocer su "retroactividad total". Para argumentar esta posición, cita las sentencias en parecido sentido dictadas por distintas audiencias provinciales, entre ellas la de Santa Cruz de Tenerife en el mencionado fallo de octubre.
CaixaBank recordó ayer que ha puesto en marcha un proceso para suprimir todas las cláusulas suelo de los contratos hipotecarios de particulares y que, hasta el momento, ha eliminado aproximadamente el 94% de ellas. Lo ha hecho, alega, mediante una revisión "caso por caso" y con explicaciones individualizadas a los clientes.
CRONOLOGÍA
Marzo de 2013. El Tribunal Supremo anuló las cláusulas suelo de varias entidades financieras, pero rechazó su retroactividad total. Las diferentes audiencias provinciales han dictado sentencias favorables a los consumidores, pero no siempre reconociendo este carácter retroactivo.
Octubre 2015. La Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife obliga al BBVA a devolver lo cobrado de más por esta cláusula desde el momento de la firma de la hipoteca.
Abril 2016. Un juzgado de La Laguna, citando entre otras la sentencia de la Audiencia Provincial, condena a CaixaBank a reintegrar el dinero también con carácter retroactivo.
SI NO TE HAN DEVUELTO TÚ DINERO NO DUDES EN DEMANDAR
Si CaixaBank te ha suspendido la cláusula suelo pero no te he devuelto todo tu dinero no dudes en contactar con nosotros en demandas@clausulasuelosuelo.info y te ayudaremos a recuperarlo. Si la tienes en otro banco y te la siguen aplicando envíanos también un email porque las estamos eliminando todas y recuperando cantidades pagadas de más y el dinero pagado de más no es poco pues pueden ser perfectamente entre 4000 y 15000 euros.


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lunes, 2 de mayo de 2016

El Popular no devolverá las cláusulas suelo de las hipotecas

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El consejero delegado de Banco Popular, Francisco Gómez, anunció que la entidad tiene pensado recurrir la sentencia de un tribunal de Madrid que le condenó a devolver las cláusulas suelo. Durante la presentación de resultados trimestrales del banco, Gómez recordó que esta sentencia está en primera instancia y permite recurso y, puesto que "sabemos que otras entidades van a recurrir, nosotros seguramente también vamos a recurrir". Por eso, el Popular ha decidido no devolver los importes de los suelos cobrados hasta terminar el proceso judicial, lo que podría demorar el proceso. El Popular ha provisionado 350 millones, pero no entregará, por ahora, el dinero a los 101.000 afectados por los suelos.

Gómez sostuvo que sus cláusulas suelo estuvieron correctamente comercializadas. "Vamos a recurrirlo y lo haremos, porque entendemos que nuestras cláusulas suelo son transparentes y cumplen todos los requisitos para seguir estando vigentes en la actualidad", aseveró el número dos del banco. No quiso adelantar cuánto les podría suponer el pago de estas cláusulas con retroactividad hasta 2009, algo que está estudiando el Tribunal de Luxemburgo. 
Pese a que la entidad no ha realizado una campaña específica con sus clientes para negociar con ellos y evitar un posible efecto negativo para el banco, Gómez sí reconoció que "mantenemos una negociación permanente con los clientes".

Gómez recordó que a final del año pasado el banco hizo una provisión que cubría los posibles riesgos legales por la retroactividad estimada hasta mayo del ejercicio 2013.

El consejero delegado argumentó que la sentencia del Tribunal Supremo sobre la retroactividad afecta a las cláusulas de una serie de entidades, "pero no a las de Popular y por tanto no estamos entre las entidades afectadas".
De todas maneras a día de hoy no hay problema a recuperar estas cantidades pues nuestros abogados están ayudando a miles de afectados del Popular a recuperarlas. Si queréis más información al respecto sólo debéis enviar un email a demandas@clausulasuelo.info y os informaremos de todo.
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jueves, 14 de abril de 2016

TJUE, contra ley que obliga a pausar acciones individuales por cláusula-suelo

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El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) falló hoy contra la ley española que obliga a los jueces a pausar una acción individual de un consumidor contra una cláusula-suelo que cree abusiva a la espera de que se dicte sentencia en cualquier proceso colectivo contra cláusulas similares.
El TJUE considera que las disposiciones establecidas en la Ley de Enjuiciamiento Civil española resultan incompletas e insuficientes, y que no constituyen un medio adecuado ni eficaz para que cese el uso de cláusulas abusivas, en contra de lo que persiguen las normativas europeas.
La Corte con sede en Luxemburgo considera que la ley española se opone a la legislación comunitaria, ya que no permite al juez tener en cuenta si la suspensión del proceso individual es realmente pertinente de cara a garantizar la protección del consumidor que la ha iniciado.
Además, tampoco da la posibilidad al consumidor de desvincularse de la acción colectiva que por ejemplo haya puesto en marcha una asociación de consumidores.
La sentencia se refiere al caso de Jorge Sales Sinués y Youssouf Drame Ba, que presentaron sendas acciones contra sus respectivos bancos, Caixabank y Catalunya Caixa, en las que piden que se declare nulas las cláusulas-suelo contenidas en sus contratos de préstamo hipotecario, por ser abusivas.
También solicitan que se les devolvieran las cantidades que habían tenido que pagar, a su juicio, de manera indebida a los bancos por la aplicación de estas cláusulas.
Por su parte, ambas entidades alegan que estas acciones se suspendan hasta que se resuelva una acción colectiva contra las cláusulas-suelo iniciada por la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) contra varias entidades bancarias, entre las que se hallan las propias Caixabank y Catalunya Caixa.
Este asunto fue resuelto concretamente el pasado 7 de abril, pero los consumidores defendían antes de la sentencia su derecho a litigar a título individual, desvinculándose de la acción colectiva entablada por la Asociación de consumidores.
El TJUE considera que las acciones individuales y colectivas contra cláusulas abusivas tienen objetos y efectos jurídicos diferentes, de modo que se debe evitar que se dicten sentencias contradictorias, pero evitando en cualquier caso que se merme la protección de los consumidores.
Para la Corte comunitaria, estas suspensiones no se justifican ni por la necesidad de garantizar la coherencia entre las resoluciones judiciales que surjan de las acciones individuales y colectivas, ni por la necesidad de evitar la saturación de los tribunales.
El juez Garnica de la Audiencia Provincial de Barcelona ha hecho un ridículo espantoso pues era el único que defendía esta interpretación.

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