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jueves, 14 de octubre de 2021

El Supremo sigue declarando nulas las cláusulas suelo de las “hipotecas jóvenes”

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Inadmitiendo el recurso de casación interpuesto por CaixaBank, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha razonado en un reciente Auto que la contratación de la modalidad denominada “hipoteca joven”, derivada de acuerdos de las financieras con algunos Gobiernos autonómicos, no implica ninguna diferencia en cuanto análisis de los deberes de información de las entidades bancarias con sus clientes.

El Alto Tribunal confirma lo dictado por la Audiencia Provincial de Tenerife que advertía que la obligación de dar información al consumidor correspondía a la entidad financiera, “pues es con el Banco con quien contrata el cliente no con el Gobierno de Canarias”.

Primera instancia: nulidad

En septiembre de 2017, el Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Santa Cruz de Tenerife declaró la nulidad de la estipulación referente a la “cláusula suelo” inserta en el contrato de préstamo suscrito por el actor y CaixaBank en enero de 2008, en virtud de la cual se fijó como límite mínimo a la variación de los tipos de interés un 2,75% todo ello manteniéndose la vigencia del resto contrato, en todos sus términos, sin la aplicación de ningún límite mínimo del tipo de interés.

Consecuencia de lo anterior, la Magistrada-Juez de instancia condenó a la entidad bancaria a restituir a la actora todas las cantidades que cobrase de más mediante la aplicación de dicha cláusula desde que se incorporase al contrato.

Segunda instancia: el cliente contrata con el banco y no con la Administración

En septiembre de 2018, la Audiencia Provincial de Tenerife desestimó el recurso de apelación interpuesto por CaixaBank y confirmó la sentencia dictada en primera instancia.



En primer término, en relación a la supuesta claridad con que fue redactada la cláusula suelo, la Sala razona que la misma se insertó dentro de una “maraña de supuestos que regulan los intereses ordinarios (…), y es por ello que resulta enmascarada entre las mismas como si fuera un apartado más de la regulación de la remuneración del préstamo, cuyos intereses se pactan a un tipo variable, cuando en realidad se está introduciendo un tipo inferior fijo, y generando la ilusión de que la cláusula techo es justa contraprestación por la inclusión de una cláusula techo, cuando en realidad no es así”.

En segundo lugar, respecto a la información facilitada al consumidor, la entidad recurrente insiste en la entrega de los folletos explicativos y en que el prestatario se acogió a un convenio firmado por varias entidades bancarias, entre ellas la demandada, con el Gobierno de Canarias, denominado popularmente “hipoteca joven”, optando por las condiciones ofrecidas por dicho convenio, por lo que el demandante conocía el contenido de la cláusula suelo.

En cambio, en opinión de la Audiencia, la entidad bancaria no ha acreditado que la información suministrada al consumidor le permitiese percibir a este último que se trataba de una cláusula que define el objeto principal del contrato, que incide o puede incidir en el contenido de su obligación de pago y tener conocimiento real y razonablemente completo de cómo juega y puede jugar en la economía del contrato.

En palabras de la AP de Tenerife, “la existencia de los clásicos folletos o trípticos informativos no acredita que estos le fueran entregados y explicados al cliente, sin que el testimonio de un testigo, empleado de dicha entidad, sea suficiente al respecto, y sin que pueda escudarse en la adhesión del demandante a las condiciones de la llamada ‘hipoteca joven’, pues ello ni aporta ni añade ni quita nada, ni releva a la entidad bancaria de la obligación de dar la información más arriba detallada, pues es con el Banco con quien contrata el cliente no con el Gobierno de Canarias”.

“No se ha explicado cuál es la información que aporta a la persona que va a suscribir un préstamo hipotecario optando por adherirse a ese convenio que suponga un mayor conocimiento acerca de los términos en que el TS exige que se facilite información sobre la cláusula suelo al usuario, ni con que expertos cuenta la llamada Bolsa Joven o Hipoteca Joven Canaria, que estén preparados para informar al peticionario de las consecuencias económicas que le supondrá aceptar ese tipo de cláusulas”, agrega la sentencia de segunda instancia.

En definitiva, lo verdaderamente relevante no es la inclusión de la cláusula suelo, que como tantas veces se ha dicho no es ilícita en sí misma, sino que la misma debía ser transparente, lo que viene determinado por la manera en que efectivamente se incluyera en el contrato de préstamo celebrado entre las partes y por el modo en que se informa al consumidor de sus consecuencias jurídicas y económicas.

Tribunal Supremo: desestimación del recurso

De nuevo, disconforme con la resolución judicial dictada, CaixaBank recurre en casación bajo el único motivo de la infracción del art. 8.2 de la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de la contratación, en relación con los arts. 80.1, 82.1 y 2 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, y 4.2 de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, en orden a la aplicación del control de transparencia a la cláusula suelo, concurriendo existencia de jurisprudencia contradictoria de audiencias.

“CaixaBank no acreditó que proporcionase al consumidor una “información correcta, adecuada y suficiente del alcance real de la cláusula suelo”. (Foto: Economist & Jurist)

A pesar de lo anterior, la Sala de lo Civil del TS no admite el recurso de casación por falta de justificación del interés casacional, en la medida en que la sentencia de referencia, al analizar la validez de la cláusula suelo, no se opone a la jurisprudencia de esta sala sobre la materia litigiosa.

Acorde con lo declarado en la sentencia recurrida, el Alto Tribunal valora que CaixaBank no acreditó que proporcionase al consumidor una “información correcta, adecuada y suficiente del alcance real de la cláusula suelo en el desarrollo y ejecución del contrato”.

Así, valorando no solo la documentación acompañada a la modalidad de préstamo concertada denominada “hipoteca joven canaria”, sino el conjunto del material probatorio, la Sala Primera del TS inadmite el recurso de casación interpuesto por la representación procesal de la entidad bancaria y declara la firmeza de la sentencia dictada por la AP de Tenerife.

Si tienes cláusula suelo no dudes en contactar con nosotros porque te ayudaremos a eliminarla y recuperar lo pagado de más.

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lunes, 11 de junio de 2018

Caixabank reconoce que aplicó a unos clientes una cláusula suelo que no figuraba en el contrato de la hipoteca

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Caixabank ha reconocido en un juzgado de Gran Canaria que aplicó durante años un tipo de interés mínimo del 3% en las cuotas de la hipoteca de una pareja residente en la zona de El Doctoral, en el municipio de Santa Lucía, a pesar de que la mencionada cláusula suelo no figuraba en el contrato de préstamo. La entidad financiera ha accedido a las pretensiones de los demandantes, se ha allanado en argot judicial, y ha aceptado devolver las cantidades indebidamente cobradas por este concepto, que ascienden a 8.774,33 euros.
El Juzgado de Primera Instancia número 6 BIS de Las Palmas de Gran Canaria, especializado en cláusulas suelo, ha condenado además a Caixabank al pago de las costas procesales al apreciar "mala fe" en su actuación, ya que los clientes habían formulado, sin éxito, dos requerimientos previos extrajudiciales, una vía amistosa para resolver el conflicto y recuperar ese dinero, antes de la demanda, que fue presentada en octubre de 2017.
En el escrito de allanamiento, la entidad financiera admitió que había aplicado "una limitación a la variabilidad del tipo de interés que no estaba contenida en la escritura de préstamo". Sin embargo, negó haber actuado de mala fe.
La defensa jurídica de Caixabank alegó que en el momento en que los demandantes presentaron los requerimientos extrajudiciales existían dudas "de hecho y derecho" sobre las consecuencias de la declaración de nulidad de una cláusula suelo considerada abusiva. Unas dudas que fueron resueltas por  la conocida sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de diciembre de 2016 que se opuso a la jurisprudencia nacional, que había establecido un límite temporal para la devolución del dinero cobrado de más en aplicación de la cláusula suelo. En concreto, el 9 de mayo de 2013, día en el que el Tribunal Supremo dictó su primera resolución declarando nula, por abusiva, esta cláusula.
El TJUE dictaminó que los clientes tenían derecho a recuperar esas cantidades con carácter retroactivo total, es decir, desde el momento de la firma del préstamo hipotecario y no desde la fecha en la que el alto tribunal español emitió aquella sentencia entonces pionera.
En el escrito presentado para oponerse al pago de las costas, de los gastos en que debe incurrir cada una de las partes durante el procedimiento judicial, Caixabank defendía que la posición adoptada por el tribunal europeo se contradecía con la manifestada por el abogado de esta institución unos meses antes y por el propio Tribunal Supremo, partidarios de la limitación temporal. Para la representación legal de la entidad financiera, estas interpretaciones "contradictorias" eran "una prueba palpable de que nos encontrábamos ante un caso que presentaba serías dudas de hecho y de derecho".
La magistrada del juzgado especializado en cláusulas suelo de Las Palmas de Gran Canaria rechaza los argumentos de Caixabank y recuerda que los ahora demandantes intentaron en dos ocasiones llegar a un acuerdo extrajudicial, conocedores de que habían estado pagando cuotas con un tipo de interés mínimo que no constaba en el contrato, y que, a pesar de ello, la entidad se negó a acceder a sus pretensiones.
Caixabank también admitió en el mismo procedimiento judicial que los intereses de demora en el pago de las cuotas que había impuesto a los clientes eran abusivos y, por lo tanto, debían ser anulados, puesto que se situaban ocho puntos por encima del interés remuneratorio cuando el Supremo establece que como máximo lo puede superar en dos.
La sentencia aún no es firme, se puede recurrir en apelación ante la Audiencia Provincial de Las Palmas.

¿Qué debo hacer para recuperar mi dinero por la cláusula suelo?

Si aún no has recuperado tu dinero o el banco ni si quiera te ha anulado la cláusula suelo no dudes en contactar con nosotros en el correo: demandas@clausulasuelo.info y nuestros abogados colaboradores especialistas en cláusulas suelo os ayudarán hasta recuperar todo vuestro dinero. Ya hemos ayudado a más de 2000 usuarios de la web y seguimos semana a semana recuperando miles de euros de nuevos usuarios. Además podéis concertar una visita totalmente gratuita en las oficinas de nuestros abogados colaboradores.

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martes, 12 de diciembre de 2017

Un juzgado de Sevilla condena a Caixabank a devolver 27.703 euros por una cláusula suelo

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El juzgado ha dado la razón a la demandante constatando que no ha tenido "información previa clara y comprensible".
Un juzgado de Sevilla ha condenado a la entidad Caixabank a la devolución de 27.703 euros a María Jesús C.G. por el cobro ilícito en concepto de cláusulas suelo hipotecarias. Además la entidad ha tenido que reducir en 9.739 euros el capital pendiente de las hipotecas de la usuaria y deberá pagar las costas del procedimiento judicial. Así lo ha informado la asociación Facua-Consumidores en Acción,destacando que esta ha sido la reclamación por cláusulas suelo de mayor cuantía que ha resuelto hasta la fecha, cifrando el importe total recuperado y la reducción del capital pendiente de sus préstamos en 37.442 euros.
Según la asociación de defensa de los consumidores, tras la negativa de la entidad bancaria a atender la reclamación presentada, su equipo jurídico interpuso en octubre de 2015 una demanda judicial por la que se determinó que las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios eran nulas por abusivas, ya que no cumpían los requisitos necesarios para ser consideradas lícitas.
Según ha explicado Facua, María Jesús hipotecó su vivienda en enero de 2008 por 252.000 euros y dos años después solicitó a Caixabank otro préstamo hipotecario de 10.000 euros. La primera hipoteca incluía un suelo del 4,25 por ciento, mientras que la segunda se elevó al 4,95 por ciento.
En la demanda, Facua alegó falta de transparencia por parte de Caixabank y denunció que su socia en ningún momento fue informada de la existencia de las cláusulas suelo en sus hipotecas, que éstas no fueron pactadas ni negociadas por ella y que ni siquiera tuvo conocimiento de la existencia de las mismas.
Finalmente, y según ha informado la asociación, el juzgado ha constatado que “no hay información previa clara y comprensible”para la demandante, por lo que “resulta evidente” que en las dos hipotecas de Caixabank “no se destaca la clausula suelo como un elemento principal y definitorio” de los contratos y que “no hay dato alguno que permita inferir” que las cláusulas suelos fueron negociadas “individualmente”.
Recuerda Facua que según lo dictaminado por los tribunales, las cláusulas suelo son lícitas siempre que su transparencia permita al consumidor identificarla como “definidora del objeto principal del contrato”, requisito este que no se cumple en este caso según denunció.
Asimismo, Facua aseguró que Caixabank “no acredita que informase previamente”, en el momento de la contratación, “sobre los efectos” de las cláusulas suelo, “información que debía proporcionar de forma objetiva y por escrito” y que éstas no han permitido “conocer” a María Jesús “la repercusión económica real” que han tenido en el contrato “generando un desequilibrio importante en los derechos y obligaciones que se derivan para las partes”.
Finalmente, el juzgado ha sentenciado que “no se ha superado el control de incorporación de las cláusulas”, por lo que considera que no pueden ser incorporadas al contrato y las declara “nulas, por abusivas”.

¿Qué hacer para recuperar mi dinero de la cláusula suelo?


Si aún el banco no te ha devuelto tu dinero por la cláusula suelo te recomendamos que nos envíes un correo cuanto antes a demandas@clausulasuelo.info dónde nuestros abogados colaboradores revisarán tu caso de manera totalmente gratuita y te informarán de la mejor manera en tu caso de conseguir cuanto antes tu dinero.

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domingo, 9 de julio de 2017

Nueva sentencia ganada de cláusula suelo en Barcelona contra Caixabank recuperando todo el dinero pagado de más

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De nuevo nos llegan buenas noticias de Barcelona pues nuestro abogado colaborador (Martí) ha conseguido una nueva victoria en la lucha contra las cláusula suelo. Esta nueva victoria se ha producido al ganar una nueva sentencia contra Caixabank que le obliga a devolver todo el dinero pagado de más por una cláusula suelo del 3% que el juez estima que no fue transparente.

El cliente recupera 9.500€ aproximadamente, y la hipoteca le bajará unos 160€ al mes.
También se condena al banco a pagar todos los gastos del pleito, por lo que el
cliente recuperó lo pagado por el juicio.

El juicio se ha tramitado en 12 meses, en el Juzgado De Primera Instancia 39 de
Barcelona. Aquí un extracto de la sentencia conseguida:

sentencia cláusula suelo La Caixa Barcelona



 

Cómo eliminar y/o recuperar el dinero de la cláusula suelo

Si aún tenéis cláusula suelo o no os han devuelto el dinero pagado de más no dudéis en enviarnos un correo a demandas@clausulasuelo.info y os ayudaremos a anularla totalmente (si no la tenéis anulada), recuperar lo pagado y rebajar vuestra cuota mensual. 

Ya hemos conseguido eliminar decenas de centenares de cláusulas suelo mediante la demanda judicial en toda España y de la mayoría de bancos: La Caixa, Banco Popular, BMN, La Caixa, , Bankia, Unicaja, Credifimo, Caja España Duero, Banco Sabadell, CCM, Liberbank, Caja Segovia, Cajas Rurales..





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martes, 13 de junio de 2017

Un juez anula el índice IRPH y la cláusula suelo de una hipoteca

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El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Dos Hermanas ha dictado una sentencia en la que no solo anula la cláusula suelo de una hipoteca de Caixabank y obliga a devolver lo cobrado de más desde la firma del crédito por «abusiva», sino que ordena a la entidad bancaria a cambiar el índice de referencia IRPH, por el Euríbor más el 0,50 por ciento de interés. El banco, además, ha sido condenado a pagar las costas, aunque la sentencia aún se puede recurrir.
La sentencia, a la que tuvo acceso este periódico, va más allá y ya no solo anula la cláusula suelo, sino que también admite la petición del cliente, representado por Morón Rubio Abogados, quien reclama que se cambie el índice IRPH por el Euríbor, que es el que más se utiliza en la firma de créditos hipotecarios.
Aunque esta no es la primera sentencia que se dicta en este sentido, sí es importante porque son muchas las personas afectadas, ya que los bancos les ofrecieron las hipotecas referenciadas al IRPH por ser este un índice más estable que el Euríbor, en años en el que este índice estaba disparado. Sin embargo, el Euríbor comenzó a decaer mientras que el IRPH se mantenía, lo que hizo que estos clientes pagaran mucho más intereses por sus hipotecas. De hecho, se prevé que a lo largo de este año se produzcan numerosos fallos en este sentido, ya que los expertos aseguran que es más abusiva que las suelo.
En este caso, el titular del juzgado, Jesús López Martín, señala que aunque la cláusula que incluye este índice «puede considerarse clara en su redacción y comprensible, no supera el segundo control de transparencia, pues existió una falta de información real y compresible al consumidor sobre el índice, su forma de composición, su funcionamiento, alcance forma de cálculo, evolución o cualquier otra característica o naturaleza que afectara al mismo».
El magistrado deja claro que el corresponde al banco «la carga de probar el cumplimiento de sus deberes de información», algo que «en este caso no se consigue». Así, explica que Caixabank «no acredita que informó a los deudores» de la «trascendencia económica del índice o de su capacidad de influir en su evolución de forma previa a la adhesión al mismo». «Tampoco prueba que se hicieran comparativas con el resto de índices, ni que se les diera a elegir entre éste y el habitual Euríbor», ni que le advirtiese de que «el índice IRPH le perjudicaba claramente al consumidor en relación al resto de índices». A esto añade que el documento que se aporta es «insuficiente porque no tiene un contenido explicativo de todos estos aspectos». Por ello, declara «nula por abusiva la cláusula impugnada».
Así, el juez obliga al banco a «recalcular el saldo deudor del préstamo sin aplicación de dicha cláusula y restituir a la parte actora todas las cantidades cobradas en exceso».
En cuento a la cláusula suelo, la sentencia también la califica de «abusiva», ya que considera que tampoco «ha superado el doble control de transparencia», pues tampoco se informó al consumidor debidamente. Por todo ello, la entidad debe devolver todo lo pagado indebidamente desde la firma de la hipoteca, más los intereses.

Si tienes cláusula suelo (o has tenido) y/o IRPH contacta con nosotros cuanto antes

Si tienes, o has tenido cláusula suelo, y no has recuperado todo tu dinero contacta con nuestros especialistas en el correo demandas@clausulasuelo.info y te informaremos de como recuperar tu dinero. Del mismo modo si tienes IRPH nuestros especialistas te podrán ayudar también. Ya hemos conseguido anular miles de cláusulas suelo y recuperar todo el dinero y estamos empezando a anular IRPH para pasarlos a Euribor.


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sábado, 11 de febrero de 2017

Dos nuevas sentencias de nuestros abogados con la devolución total de cantidades por la cláusula suelo de Caixabank y Banco Popular

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De nuevo nuestros abogados han conseguido dos nuevas sentencias con devolución total de cantidades cobradas de más por la cláusula suelo recogiendo la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea del 21 de diciembre de 2016. Estas dos nuevas sentencias son contra Banco Popular y Caixabank conseguidas en Barcelona y Sant Feliu de Llobregat. En ambos casos se condena a los bancos a anular totalmente la cláusula suelo y devolver lo pagado de más por la cláusula suelo. Aquí podéis consultarlas:

Sentencia cláusula suelo Banco Popular

Sentencia cláusula suelo La Caixa - Caixabank


Con estas dos nuevas sentencias ya son 5 las sentencias de nuestros abogados desde el 21 de diciembre que recogen el fallo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Todas estas se suman a los más de 1000 casos dónde ya habíamos conseguido anular la cláusula suelo y recuperar dinero pagado de más.

Os animaos a todos a que reclaméis vuestro dinero cobrado por la cláusula suelo cuanto antes. Podéis seguir reclamando a través de nuestros abogados colaboradores. Para ello sólo debéis enviar un email a clausulasuelo.info@gmail.com y os informaremos de todo.



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jueves, 20 de octubre de 2016

Nueva victoria contra Caixabank recuperando lo pagado de más por la cláusula suelo

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Nueva victoria en una cláusula suelo de La Caixa en el juzgado Mercantil nº 11 de Madrid (Procedimiento Ordinario 123/2015). Gracias a este éxito otro usuario de la web clausulasuelo.info ha ganado la demanda judicial con nuestros abogados colaboradores de Madrid gracias a nuestro servicio de demandas judiciales. En esta nueva sentencia se consigue la anulación total de la cláusula suelo (actualmente La Caixa las tiene suspendidas), la devolución de cantidades y la condena en costas al banco.


Fallo de la sentencia de anulación de la cláusula suelo de Caixabank

Aquí podéis ver el fallo de la sentencia:

Se estima íntegramente la demanda interpuesta por D. xx, Dª xxx, Dª JUANA ANGUIX JIMENEZ Y D xx contra la mercantil CAIXABANK, S.A. y en consecuencia:

1.- Se declara la nulidad de la clausula suelo contenida en la clausula tercera Apartado 6) limite a la variación del tipo de interés, del contrato de crédito con garantía hipotecaria suscrito entre las partes en escritura de 22 de diciembre de 2011.

2.- Se condena a la demandada a la devolución de las cantidades que se hubieran cobrado en virtud de la condición declarada nula desde la fecha de publicación de la sentencia de 9 de mayo de 2013 mas el interés legal correspondiente.

Con expresa condena en costas de la parte demandada





Seguimos consiguiendo éxitos día a día

A pesar de que algunos bancos, como La Caixa, han dejado de aplicar la cláusula suelo como trampa para que la gente no reclame la anulación y la devolución de cantidades os aconsejamos que no renunciéis a vuestro dinero ya que son miles de euros que el banco os ha cobrado indebidamente (entre 6000 y 12000 euros por caso). Por ello os aconsejamos que contactéis con nosotros en demandas@clausulasuelo.info y os informaremos de todo.

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lunes, 16 de mayo de 2016

Nueva victoria contra Caixabank recuperando lo pagado de más por la cláusula suelo

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De nuevo conseguimos otro éxito contra Caixabank en la lucha contra las cláusulas suelo en Barcelona. En este caso hemos recuperado lo pagado de más a un usuario de la web al que le dejaron de aplicar la cláusula suelo del 3,25%. De nuevo se demuestra que no hay que renunciar al dinero pagado de más por la aplicación de la cláusula suelo aunque el banco haya dejado de aplicarla pues es dinero que el banco nos ha estado cobrado de más de manera incorrecta y puede recuperarse muy fácilmente con nuestra ayuda.



Aquí podéis ver la sentencia:




Ya tenemos más de 3500 personas que han iniciado el proceso de estudio de viabilidad y demanda judicial. Nuestros abogados colaboradores están consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo que demandan judicialmente así que muy pronto ninguno de ellos tendrá cláusula suelo! Los que estéis interesados podéis contactar en nuestro correo demandas@clausulasuelo.info.

Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular vuestra cláusula suelo sólo tenéis que acceder al siguiente enlace:
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martes, 12 de abril de 2016

Nuevas anulaciones de cláusula suelo en Canarias (Las Palmas y Tenerife) recuperando lo pagado de más de Bankia y Caixabank

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De nuevo tenemos buenas noticias para los afectados por cláusula suelo de Canarias pues hemos anulado nuevamente cuatro recuperando lo pagado de más desde mayo de 2013. Seguimos consiguiendo el 100% de anulaciones de las  cláusulas suelo que llevan nuestros abogados. Estas nuevas sentencias se han conseguido en Las Palmas de Gran Canaria, San Bartolomé de Tirajana y San Cristóbal de la Laguna dos de Caixabank y dos de Bankia.

Sentencia anulando cláusula suelo de Bankia en Las Palmas

El 18 de noviembre, nos fue notificada esta nueva sentencia de anulación de cláusula suelo del juzgado de Primera Instancia Nº 13 de Las Palmas. En esta nueva sentencia hemos conseguido:
  • Eliminar la cláusula suelo del 2,75%
  • Recuperar todo lo pagado de más desde el 9 de mayo de 2013
  • Anular la cláusula de intereses de demora
  • Anular la cláusula de vencimiento anticipado
  • Ganar las costas judiciales del proceso

Aquí podéis ver la sentencia completa:




Sentencias anulando las cláusula suelo de Bankia y Caixabank en San Bartolomé de Tirajana


El día 18 de noviembre nos fue notificada esta sentencia de anulación de cláusula suelo de Bankia del juzgado de Primera Instancia Nº 5 de San Bartolomé de Tirajana. En esta sentencia el juez nuevamente nos ha dado la razón y ha concedido todo los solicitado en la demanda, es decir:
  • Eliminar la cláusula suelo del 3%
  • Recuperar todo lo pagado de más desde el 9 de mayo de 2013
  • Ganar las costas judiciales del proceso

Aquí podéis ver la sentencia completa contra Bankia:





Así mismo el día 21 de diciembre fue notificada esta sentencia de anulación de cláusula suelo de Caixabank del juzgado de Primera Instancia Nº 2 de San Bartolomé de Tirajana. En esta sentencia el juez nuevamente nos ha dado la razón y ha concedido todo los solicitado en la demanda, es decir:
  • Eliminar la cláusula suelo del 3%
  • Recuperar todo lo pagado de más desde el 9 de mayo de 2013

Aquí podéis ver la sentencia completa contra Caixabank:







Sentencia anulando cláusula suelo de Caixabank en Tenerife

El 18 de noviembre, nos fue notificada esta nueva sentencia de anulación de cláusula suelo de la Caixa-Caixabank del juzgado de Primera Instancia Nº 1 de San Cristóbal de la Laguna. En esta nueva sentencia hemos conseguido:
  • Eliminar la cláusula suelo del 3%
  • Recuperar todo lo pagado de más desde el 9 de mayo de 2013
  • Ganar las costas judiciales del proceso

Aquí podéis ver la sentencia completa:





¿Qué debo hacer sí aún tengo cláusula suelo o si el banco me la ha dejado de aplicar pero no me ha devuelto el dinero pagado de más?

Si aún tenéis cláusula suelo o no tenéis ya pero el banco no os ha devuelto lo pagado de más no os preocupéis porque os vamos a ayudar a eliminar la cláusula suelo  y/o recuperar lo pagado de más (que suele ser entre 3.000 y 10.000 euros). Para ellos nos tenéis que enviar un email a demandas@clausulasuelo.info y nuestros abogados revisarán vuestro caso y os informarán de todo.

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miércoles, 24 de febrero de 2016

Recupera tu dinero pagado de más por la cláusula suelo de Caixabank - La Caixa

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Dado el gran número de interesados de Caixabank (La Caixa, Cajasol, Banca Cívica, Caja Burgos, Caja Canarias, Caja Navarra...) en recuperar el dinero pagado de más por la cláusula suelo hemos habilitado un nuevo servicio específico para estos usuarios para recuperen su dinero sin casi ningún coste inicial y de manera rápida. Ye hemos recuperado el dinero de centenares de usuarios a través de nuestro servicio de demandas: http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html pero ahora a través de este nuevo servicio queremos ofrecer un servicio más rápido y económico para los usuarios que ya tiene eliminada la cláusula suelo y quieren recuperar su dinero.

Si eres un afectado de La Caixa - Caixabank y no te han devuelto tu dinero no dudes en contactarnos y te ayudaremos. Para ello lo primero que hacemos es un estudio de viabilidad judicial que es totalmente gratuito. Este estudio permite asegurarnos la viabilidad de la demanda para que si demandas consigas eliminarla. Si estás interesado en la demanda sólo tienes que enviar un correo electrónico a demandas@clausulasuelo.info (pulsa aquí para abrir el correo) y nuestro abogado colaborador te realizará el estudio de viabilidad gratuito.

Además los afectados de Madrid, Barcelona o Canarias podéis concertar una visita de forma gratuita y sin compromiso para que nuestro abogado colaborador analice personalmente si la reclamación judicial de vuestra cláusula suelo es viable o no y os informe de todo.

cláusula suelo caixabank, La Caixa


Nuestros abogados son expertos en cláusulas suelo y hemos conseguido centenares de sentencias favorables de todos los bancos. Algunas de ellas podéis verlas aquí:

Sentencias en Canarias anulando cláusulas suelo de La Caixa y Bankia y recuperando lo pagado de más

Sentencia en Alicante anulando cláusula suelo de Ibercaja y recuperando todo lo pagado de más

Sentencia en Girona anulando una cláusula suelo de Banco Popular y recuperando ma´s de 13.000 euros

Sentencias en Valencia anulando varias cláusulas suelo de Caja Duero y recuperando miles de euros

Sentencia en Ourense anulando la cláusula suelo de Banco Popular y recuperando dinero pagado de más

Sentencia anulando otra cláusula suelo de Banco Popular en Ávila , recuperando lo pagado de más desde 2013 y condenando al banco también al pago de las costas.

Dos sentencias (en Las Palmas y San Bartolomé de Tirajana) anulando dos cláusulas suelo de Bankia, recuperando lo pagado, y condenando a costas al banco

Sentencia anulando cláusula suelo de la Caja Rural de Zamora y recuperando lo pagado de más desde 2013 y las costas

Sentencia en Donostia anulando la cláusula suelo de Banco Popular y recuperando lo pagado desde 2013

Sentencia anulando una cláusula suelo de Ibercaja en Tenerife, recuperando las cantidades pagadas desde mayo de 2013

Sentencia anulando otra cláusula suelo de Bankia en Segovia con devolución de las cantidades pagadas y condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo de Bankia en Las Palmas con devolución de las cantidades pagadas

Sentencia anulando una cláusula suelo en  Gijón (Asturias) de Banco Popular, recuperando las cantidades y condenando al pago de costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo en Segovia de Banco Popular, recuperando las cantidades y condenando al pago de costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo del 4,25% de Banco Popular en Las Palmas (Canarias), recuperando las cantidades pagadas de más desde el 9 de mayo de 2013

Sentencia anulando una cláusula suelo de Banco Popular en Madrid, recuperando las cantidades pagadas de más desde el 9 de mayo de 2013 y condenando en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo de Bankia en Las Palmas (Canarias), recuperando las cantidades pagadas de más desde el 9 de mayo de 2013

Sentencia anulando una cláusula suelo de Caja España Duero en Valladolid y recuperando cantidades

Sentencia anulando una cláusula suelo del 2,25% de Caixabank de una hipoteca subrogada con condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo del 4% de Caixabank con condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo del 3,25% de Banco Popular con condena en costas al banco

Sentencia anulando una cláusula suelo de Caixabank en Elche (Alicante) ganando nuevamente las costas

Sentencia eliminando una cláusula suelo de Caja España Duero en León y recuperando cantidades

4 Anulaciones con devolución del Banco Sabadell recuperando 20.000 euros

Sentencia eliminando cláusula suelo de Bankia y recuperando retroactivamente 9000 euros

Sentencia anulando otra cláusula suelo de Banco Popular del 4,45% en Barcelona, con condena en costas al banco

Demanda ganada contra Credifimo eliminando la cláusula suelo de 2 hipotecas y ganando las costas

Auto anulando cláusula suelo de Bankia y recuperando 3000 euros pagados

Sentencia anulando cláusula suelo del 3,8% de Banco Popular en Barcelona

Sentencia anulando cláusula suelo en Valencia de Crèdit Valencia (Cajamar)

Sentencia eliminando cláusula suelo del 5% de Banco Popular (IRPH)

Sentencia eliminando cláusula suelo del 3,5% de Catalunya Banc (CX)

Sentencia eliminando cláusula suelo de Caja España Duero en León

Sentencia eliminando cláusula suelo de Banco Popular

Sentencia eliminando cláusula suelo de La Caixa en Barcelona de una subrogación del promotor

Sentencia eliminando cláusula suelo de Banco Popular en Valencia

Sentencia eliminando cláusula suelo Caja España Duero

Sentencia eliminando cláusula suelo del Banco Popular en Barcelona

Sentencia eliminando dos cláusulas suelo de Caixabank (La Caixa)

Sentencia eliminando cláusula suelo subrogación Caixa Catalunya -  CX




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martes, 14 de abril de 2015

Varias sentencias conseguidas por nuestro abogado colaborador las últimas semanas en Barcelona

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En las últimas semanas nuestro abogado colaborador de Barcelona Martí ha conseguido varias sentencias favorables consiguiendo la nulidad de la cláusula suelo y la condena en costas al banco a través nuestro servicio de demandas judiciales tanto contra Banco Popular como contra Caixabank.

El día 6 de Marzo se consiguió anular una nueva cláusula suelo del Banco Popular del 3,25% en el Mercantil nº10 de Barcelona con condena en costas al Banco Popular. La sentencia permite a nuestro usuario Francisco Javier un ahorro de 370 € al mes.

Posteriormente el día 9 se consiguió otra sentencia favorable contra Caixabank anulando una cláusula suelo del 4% y condenando al banco a pagar las costas en el Mercantil nº2 de Barcelona. En este caso, nuestros usuarios Francesc y María se ahorrarán casi 400  € cada mes.

Finalmente el día 18 se consiguió una nueva sentencia  en Barcelona contra Banco Popular anulando una nueva cláusula suelo del 2,25% en una hipoteca subrogada del promotor nuevamente condenando a pagar las costas al banco. En este caso el ahorro conseguido por Natalia será de 243 € al mes.

Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular vuestra cláusula suelo sólo tenéis que acceder al siguiente enlace. Ya hemos conseguido eliminar casi 300 cláusulas suelo judicialmente:
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martes, 20 de enero de 2015

Otra cláusula suelo de La Caixa eliminada judicialmente a través de nuestros abogados

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Para empezar este año 2015 os publicamos otro nuevo éxito judicial de nuestros abogados colaboradores, en concreto de Martí, a través de nuestro servicio de demandas judiciales.
En este caso se ha eliminado una cláusula suelo de Caixabank (La Caixa) en una hipoteca subrogada del promotor.



La cláusula suelo que se ha eliminado en este caso era del 3%. La demanda se ha interpuesto en el juzgado Mercantil de Barcelona y en 5 meses se ha resuelto favorablemente para nuestros usuarios Stefano y Mónica condenando además a La Caixa a pagar todas las costas del proceso por lo que ha acabado saliendo gratis la demanda a nuestros usuarios.


Aquí podéis ver el fallo de la sentencia:




Ya tenemos más de 1600 personas que como Stefano y Mónica (los usuarios que han eliminado sus cláusulas suelo con esta sentencia contra La Caixa) que han iniciado el proceso de estudio de viabilidad y demanda judicial. Nuestros abogados colaboradores están consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo que demandan judicialmente y además, desde la sentencia del Supremo de 2014 avalando la rectroactividad parcial, recuperar los importes pagados de más desde mayo de 2013! Los que estéis interesados podéis contactar en nuestro correo demandas@clausulasuelo.info. Aquí tenéis la información para los casos de la Caixa:
http://www.clausulasuelo.info/2016/02/recupera-dinero-clausula-suelo-la-caixa-caixabank.html


Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular la cláusula suelo y/o recuperar lo pagado de más sólo tenéis que acceder al siguiente enlace:
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miércoles, 10 de diciembre de 2014

Nuevas sentencias anulando la cláusula suelo de Caixabank en Huelva

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Dos nuevas victorias judiciales en la lucha contra las cláusulas suelo. En este caso las victorias han sido en Huelva.

  Después de una primera sentencia del pasado 24 de noviembre, el pasado 15 de diciembre el citado juzgado onubense dictó otras dos que declaran nula la cláusula suelo, lo que supone para los beneficiarios, dos particulares onubenses, un ahorro mensual que ronda los 400 euros.

  Estas dos sentencias declaran nula la cláusula suelo e imponen la devolución de lo pagado de más desde mayo de 2013. Las dos sentencias son en contra de Caixabank, y gracias a ellas estos dos onubenses van a experimentar un considerable alivio en sus cuentas mensuales. El primero de ellos pagaba un 4,25% con esta cláusula suelo. Sin ella, pasará de pagar 635,67 euros mensuales de hipoteca a abonar 430,62. Además, el capital amortizado aumenta de manera considerable. Hasta ahora, amortizaba unos 178 euros mensuales, y a partir de lo dictado por la Justicia amortizará unos 296 euros. Entre lo que deja de pagar y lo que amortiza, ahorrará unos 323 euros al mes.

   El otro beneficiario pagaba un 4,90% de cláusula suelo, lo que suponía un pago mensual de 817,32 euros por su hipoteca y la amortización de capital era de unos 188 euros. A partir de ahora, amén de recuperar lo pagado de más desde mayo de 2013, pagará por su crédito hipotecario 546,39 euros mensuales y lo amortizado aumenta hasta los 328 euros, por lo que el ahorro mensual rondará los 411 euros.

Aquí tenéis todos los detalles de nuestro servicio de demandas que ofrece su servicio para todos los afectados de Andalucía (así como del resto de España):
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jueves, 20 de noviembre de 2014

Nueva victoria judicial de nuestros abogados colaboradores anulando la cláusula suelo de dos hipotecas de Caixabank (La Caixa)

30 comentarios
Nuevo éxito de nuestro servicio de demandas judiciales a través de nuestros abogados colaboradores que han conseguido eliminar la cláusula suelo de dos hipotecas de La Caixa.



En este caso hemos eliminado la cláusula suelo de dos hipotecas sobre la misma vivienda del 3,5% y del 3%. La demanda se ha interpuesto en el juzgado Mercantil de Barcelona y en 2 meses se ha resuelto favorablemente para nuestros usuarios Jose Juan y YolandaEl caso ha sido dirigido y ganado por nuestro abogado colaborador Martí (demandas@clausulasuelo.info).

Ya tenemos más de 1500 personas que como Jose Juan y Yolanda (los usuarios que han eliminado sus cláusulas suelo con esta sentencia contra La Caixa) que han iniciado el proceso de estudio de viabilidad y demanda judicial. Nuestros abogados colaboradores están consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo que demandan judicialmente así que muy pronto ninguno de ellos tendrá cláusula suelo! Los que estéis interesados podéis contactar en nuestro correo demandas@clausulasuelo.info.

Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular vuestra cláusula suelo sólo tenéis que acceder al siguiente enlace:
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miércoles, 1 de octubre de 2014

Otra cláusula suelo anulada judicialmente de CaixaBank en Toledo con devolución de cantidades

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El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Toledo ha dictado este miércoles una sentencia en la que anula la cláusula suelo y condena a la entidad de crédito, en este caso CaixaBank, a la devolución de las cantidades asumidas como consecuencia de esta cláusula.

El letrado ha destacado que esta sentencia, dictada por el magistrado Agustín Alejandro Santos Requena, es «pionera en la provincia y abre el camino a los afectados por cláusula suelo en sus hipotecas a recuperar las cantidades pagadas de más».

En el fallo de la sentencia se declara nula la cláusula de ampliación del préstamo con garantía hipotecaría por considerarla «abusiva», en cuanto establece que «desde la primera división de tipos de interés, en ningún caso, el tipo de interés será inferior al 4,50 por ciento, ni superior al 15 por ciento».

Por ello, se condena a la parte demandada a eliminar dicha cláusula del contrato y a devolver al demandante, Antonio Muñoz Carrasco, las cantidades pagadas bajo aplicación de la cláusula referida, más lo que resulte hasta el momento en que la sentencia fuera ejecutada, además de las costas causadas.

Y ahora a la lucha contra la cláusula suelo se han unido también los Juzgados de Toledo con esta sentencia, que el letrado ha calificado de «especialmente completa y rotunda» en la que el magistrado explica la obligación de la entidad financiera de información adecuada, aún cuando hablemos de supuestos de subrogación directa al préstamo del promotor, como este caso.

Si aún tienes cláusula suelo no dudes en demandar judicialmente ya que se están eliminado todas. Aquí te informamos del proceso de demanda:


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