Nueva sentencia firme anulando otra cláusula suelo de Banco Popular en Barcelona

Otra nueva victoria por nuestros abogados colaboradores que han eliminado nuevamente una cláusula suelo de Banco Popular de manera judicial en el juzgado Mercantil nº1 de Barcelona. Con esta nueva sentencia ya son a día de hoy 255 los casos ganados judicialmente eliminando la cláusula suelo, manteniendo el 100% de efectividad por esa vía de los casos ya resueltos.

Este éxito, es una nueva victoria judicial de nuestro abogado de Barcelona Martí a través nuestro servicio de demandas judiciales.

En este caso, nuestros usuarios Andrés y Ana Cecilia tenían una cláusula suelo del 3,8% y hemos conseguido anularla. En la sentencia como ya hemos comentado alguna vez se deja claro que las cláusulas suelo del Banco Popular no cumplen los requisitos de transparencia que estableció la sentencia del Tribunal Supremo de Mayo de 2013.

Esta sentencia se une a la decenas de sentencias que los abogados colaboradores de la web han conseguido contra Banco Popular anulando la cláusula suelo. Además, la sentencia condena en costas al banco por lo que el proceso de eliminación de la cláusula suelo le ha salido totalmente gratuito a Andrés y Ana Cecilia.

Aquí tenéis un extracto del fallo de la sentencia:

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Otra cláusula suelo eliminada judicialmente por nuestros abogados en Barcelona de Caixa Cataluya (CX)

Nuevamente nuestros abogados consiguen eliminar una cláusula suelo de Catalunya Banc (Catalunya Caixa) de manera judicial y condenando al Banco a pagar todas las constas del proceso. En este caso ha sido en el juzgado Mercantil nº7 de Barcelona. Con esta nueva sentencia ya son más de 260 los casos ganados judicialmente eliminando la cláusula suelo manteniendo el 100% de efectividad por esa vía de los casos ya resueltos. Esta sentencia de eliminación es una nueva victoria judicial de nuestro abogado de Barcelona Martí a través nuestro servicio de demandas judiciales.

En este caso, nuestro usuario Adolfo tenían una cláusula suelo del 3,5% en una hipoteca de 200.000 euros y hemos conseguido anularla permitiéndole ahorrar cada mes más de 200 euros. La sentencia nuevamente deja claro que los bancos no cumplen los requisitos de transparencia que estableció la sentencia del Tribunal Supremo de Mayo de 2013.

Esta sentencia se une a los cientos de sentencias que los abogados colaboradores de la web han conseguido contra todos los bancos y en casi todas las provincias de España. Además, la sentencia condena en costas al banco por lo que el proceso de eliminación de la cláusula suelo le ha salido totalmente gratuito a Adolfo.

Aquí tenéis un extracto del fallo de la sentencia:

Si estáis interesados en eliminar también vuestra cláusula suelo aquí tenéis todos los detalles de como hacerlo con la ayuda de nuestros abogados colaboradores:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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Nueva sentencia conseguida por nuestros abogados eliminando otra cláusula suelo de Caja España Duero

Nueva sentencia anulando otra cláusula suelo conseguida por nuestros abogados colaboradores, en este caso contra Caja España Duero. Este nuevo éxito, es una nueva victoria de nuestro abogado colaborador Miguel a través de nuestro servicio de demandas judiciales en el juzgado Mercantil de León. Además de la anulación de la cláusula suelo hemos conseguido la condena en costas al banco (Caja España Duero) por lo que una vez el banco pague las costas el proceso habrá salido totalmente gratuito a nuestros usuarios! Además también recuperarán las cantidades pagadas desde el momento de interposición de la demanda.

Finalmente comentar que el tiempo en el que se ha conseguido la sentencia ha sido bastante corto ya que una vez la demanda fue interpuesta en el juzgado en poco más de 3 meses se ha conseguido la sentencia de anulación.

Si queréis ver la sentencia completa aquí la tenéis disponible:

Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular vuestra cláusula suelo sólo tenéis que acceder al siguiente enlace:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

Ya hemos conseguido eliminar más de 200 cláusulas suelo mediante la demanda judicial en toda España y de la mayoría de bancos: Caja España Duero, Banco Popular, Banco Sabadell, La Caixa, Bankia, Unicaja, BMN, Caja Segovia...

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Otra sentencia ganada por nuestros abogados colaboradores eliminando la cláusula suelo y recuperando los casi 9000 euros pagados de más

Tenemos otra vez buenísimas noticias para los usuarios de nuestra web porque nuevamente nuestros abogados colaboradores han conseguido otra sentencia favorable, condenando a Bankia a eliminar otra cláusula suelo y pagar casi 9000 euros a nuestro usuario.

Este éxito, es una nueva victoria judicial de nuestro abogado colaborador Miguel Butler a través de nuestro servicio de demandas judiciales en el juzgado Mercantil de Segovia contra Bankia.

Tras presentar la demanda, Bankia la contestó allándose parcialmente reconociendo la nulidad de la cláusula suelo e intentando que no se aplicasen los efectos retroactivos desde el inicio de la hipoteca. Sin embargo, el juez ha estimado totalmente la demanda presentada por nuestro abogado colaborador Miguel, anulando la cláusula suelo y aplicando la retroactividad tal y como establece el artículo 1303 del Código Civil que reza "declarada la nulidad de una obligación, los contratantes deben restituirse recíprocamente las cosas que hubiesen sido materia del contrato, con sus frutos, y el precio con los intereses, salvo lo que se dispone en los artículos siguientes". Entiende el juez, con un criterio acertado, que no concurren las circunstancias excepcionales de que hizo uso el Tribunal Supremo en su sentencia de 9 de mayo de 2013 por lo que no hay ningún motivo para no conceder la retroactividad tal y como viene siendo la doctrina tradicional en materia de nulidad. Además, también se condena al banco a pagar las costas del proceso al estimar totalmente la demanda de anulación de la cláusula suelo.

Aquí tenéis un extracto de la sentencia. Si queréis verla completa sólo tenéis que pulsar encima de la imagen.

Esta sentencia sentencia contra Bankia se une a la multitud de victorias conseguidas judicialmente por nuestros abogados colaboradores contra los bancos (Banco Popular, Caixabank, e-Popular, Caja España-Duero, Banco Sabadell...).

Los que aún tenéis cláusula suelo no dudéis en consultar con nuestro servicio de demandas porque hasta el momento hemos conseguido el 100% de anulaciones de las cláusulas suelo demandadas:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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Otra cláusula suelo de La Caixa eliminada judicialmente a través de nuestros abogados

Para empezar este año 2015 os publicamos otro nuevo éxito judicial de nuestros abogados colaboradores, en concreto de Martí, a través de nuestro servicio de demandas judiciales.
En este caso se ha eliminado una cláusula suelo de Caixabank (La Caixa) en una hipoteca subrogada del promotor.

La cláusula suelo que se ha eliminado en este caso era del 3%. La demanda se ha interpuesto en el juzgado Mercantil de Barcelona y en 5 meses se ha resuelto favorablemente para nuestros usuarios Stefano y Mónica condenando además a La Caixa a pagar todas las costas del proceso por lo que ha acabado saliendo gratis la demanda a nuestros usuarios.


Aquí podéis ver el fallo de la sentencia:

Ya tenemos más de 1600 personas que como Stefano y Mónica (los usuarios que han eliminado sus cláusulas suelo con esta sentencia contra La Caixa) que han iniciado el proceso de estudio de viabilidad y demanda judicial. Nuestros abogados colaboradores están consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo que demandan judicialmente y además, desde la sentencia del Supremo de 2014 avalando la rectroactividad parcial, recuperar los importes pagados de más desde mayo de 2013! Los que estéis interesados podéis contactar en nuestro correo demandas@clausulasuelo.info. Aquí tenéis la información para los casos de la Caixa:
http://www.clausulasuelo.info/2016/02/recupera-dinero-clausula-suelo-la-caixa-caixabank.html

Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular la cláusula suelo y/o recuperar lo pagado de más sólo tenéis que acceder al siguiente enlace:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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Otra victoria que hemos conseguido judicialmente contra Banco Popular eliminando nuevamente una cláusula suelo

Nuevo éxito conseguido por nuestros abogados colaboradores que han eliminado nuevamente una cláusula suelo de Banco Popular de manera judicial en el juzgado Mercantil nº8 de Barcelona. Con esta nueva sentencia ya son a día de hoy 217 los casos ganados judicialmente eliminando la cláusula suelo, manteniendo el 100% de efectividad por esa vía de los casos ya resueltos.

Este éxito, es una nueva victoria judicial de nuestro abogado coordinador Martí y la letrada de su bufete Lourdes a través de nuestro servicio de demandas judiciales.

En este caso, nuestros usuarios Pablo y Ana tenían una cláusula suelo del 2,75% en una hipoteca de 180.000 euros de Banco Popular lo que les impedía beneficiarse de las bajadas del Euribor. En la sentencia se deja claro que el Banco Popular no cumple los requisitos de transparencia que estableció la sentencia del Tribunal Supremo de Mayo de 2013 y por ello anula la cláusula suelo por falta de transparencia.

Esta sentencia se une a la decenas de sentencias que los abogados colaboradores de la web han conseguido contra Banco Popular anulando la cláusula suelo. Además, la sentencia condena en costas al banco por lo que el proceso de eliminación de la cláusula suelo le ha salido totalmente gratuito a Pablo y Ana.

Aquí tenéis el fallo completo de la sentencia:

Aquí podéis ver algunas de las sentencias conseguidas por nuestros abogados contra Banco Popular:
http://www.clausulasuelo.info/p/clausula-suelo-banco-popular.html

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La Audiencia de Murcia abre la puerta a recuperar lo pagado de más a los afectados de NCG, BBVA y Cajamar

El Banco Novogalicia (NCG) deberá devolver a un cliente de su banco los 4.579 euros que pagó en por la existencia de la cláusula suelo, según se dispone en una sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Murcia. 

Esa sentencia abre el camino para que todos los afectados de Murcia de bancos BBVA,  Banco Novogalicia y Cajamar puedan recuperar lo pagado de más. Si tenéis la hipoteca en alguno de esos bancos y queréis ver la viabilidad de vuestro caso, podéis contactar a través de nuestro servicio de demandas judiciales con nuestros abogados colaboradores (demandas@clausulasuelo.info) 

La sentencia desestima el recurso que aquella entidad bancaria presentó contra la resolución del Juzgado de lo Mercantil de Murcia que, al estimar la demanda del cliente, acordó también dejar sin efecto la aplicación de citada cláusula, contenida en una escritura de préstamo hipotecario suscrita en julio de 2006.

Al desestimar la apelación, la Audiencia Provincial indica que "entendemos, de acuerdo con reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo, que la cuestionada obligación de restitución es inherente y consecuencia directa de la propia acción de nulidad".

Y añade que, "en este caso, la declaración de nulidad de la denominada cláusula suelo, por abusiva, aceptada por la entidad financiera, tiene como efecto jurídico inherente la devolución de los desplazamientos patrimoniales producidos por la misma".

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Nueva sentencia en el Mercantil de Alicante que elimina la cláusula suelo y recupera 12.500 euros pagados de más

Una sentencia del juzgado de lo Mercantil número 3 de Alicante, con sede en Elche, ha condenado al Banco CEISS (Caja España - Duero) a eliminar la cláusula suelo de un préstamo hipotecario y a devolver más de 12.000 euros a un matrimonio ilicitano, cantidad pagada de más desde 2008 por la aplicación de esta cláusula.

La entidad bancaria incluyó en el préstamo la cláusula suelo, con un límite del tipo de interés del 3 por ciento anual sin posibilidad de bajar a pesar de la evolución del Euribor, y con ello sin que se pudiera aplicar la bajada del tipo de interés en estos préstamos.

La sentencia determina que la cláusula suelo "no se ha negociado" sino que ha sido "impuesta" y "adolece de claridad y está viciada de falta de transparencia, al no ser adecuadamente percibida por los prestatarios que creyeron contratar un préstamo a tipo de interés variable cuando era fijo".

La resolución obliga a Banco CEISS a devolver 12.700 euros por la "indebida aplicación de la cláusula controvertida" y la rebaja de 165 euros mensuales en la cuota hipotecaria, además del pago de las costas del procedimiento.

Los que estéis interesados podéis contactar en nuestro correo:  demandas@clausulasuelo.info

Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular vuestra cláusula suelo sólo tenéis que acceder al siguiente enlace:http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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Otra demanda ganada por nuestros abogados colaboradores, en este caso anulando una cláusula suelo de Caja España Duero

Seguimos cosechando éxitos cada semana con nuestro servicio de demandas judiciales a través de nuestros abogados colaboradores.

En este caso hemos conseguido la eliminación de una cláusula suelo de Caja España Duero (Banco de Caja España de Inversiones Salamanca y Soria) del 3,5% en Barcelona en poco más de tres meses hábiles ya que se presentó en Mayo y a finales de Setiembre ya teníamos la sentencia favorable anulando la cláusula suelo (recordar que en Agosto el juzgado no trabaja). El caso ha sido llevado y ganado por nuestro abogado colaborador Martí (demandas@clausulasuelo.info) que lleva nuestros casos de Barcelona.

Además, la sentencia, como en todos los casos hasta ahora, condena en costas al banco por lo que el proceso le ha salido totalmente gratuito a nuestros usuarios de la web.

Ya tenemos más de 1500 personas que como Manuel y María (los usuarios que han eliminado su cláusula suelo con esta sentencia contra Caja Duero España) que han iniciado el proceso de estudio de viabilidad y demanda judicial. Nuestros abogados colaboradores están consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo que demandan judicialmente así que muy pronto ninguno de ellos tendrá cláusula suelo! Los que esteis interesados podéis contactar en nuestro correo demandas@clausulasuelo.info.

Aquí podéis ver el fallo de la sentencia de anulación de la cláusula suelo de Caja España Duero:

Aquí tenéis todos los detalles de nuestro servicio de demandas:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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Nuevo caso ganado por los abogados de clausulasuelo.info contra Bankia anulando la cláusula suelo y recuperando 3000 euros pagados de más

Empezamos el año 2015 con buen pie, con una nuevo caso ganado anulando otra cláusula suelo de Bankia y recuperando 3.000 euros. El auto del Juzgado Mercantil de Segovia, conseguido por nuestro abogado colaborador Martí, homologa la transacción con el acuerdo conseguido permitiendo a nuestros usuarios Elías y Raquel eliminar la cláusula suelo de su hipoteca y recuperar los mencionados 3.000 euros.

La cláusula suelo que se ha eliminado en este caso era del 3% y se ha conseguido la anulación en 4 meses. Dado que Bankia, una vez presentada la demanda, ha aceptado eliminar la cláusula suelo y devolver a Elías y Raquel los 3.000 euros cobrados de más no ha sido necesario que el juez dictará sentencia sino que se ha resuelto la demanda con el siguiente auto:

Ya tenemos más de 1600 personas que como Elías y Raquel que han iniciado el proceso de estudio de viabilidad y demanda judicial para anular la cláusula suelo. Nuestros abogados colaboradores están consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo que demandan judicialmente así que muy pronto ninguno de ellos tendrá cláusula suelo! Los que estéis interesados podéis contactar en nuestro correo demandas@clausulasuelo.info.

Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular vuestra cláusula suelo sólo tenéis que acceder al siguiente enlace:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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Nueva sentencia favorable conseguida por el abogado de la web contra Banco Popular

Hoy publicamos un nuevo éxito en la eliminación judicial de una cláusula suelo del Banco Popular en Barcelona en el Mercantil nº7. La sentencia es de hace unas semanas y se consiguió la anulación en menos de 5 meses.

Este éxito, es una nueva victoria judicial de nuestro abogado colaborador Martí Solà a través de nuestro servicio de demandas judiciales.

En este caso, nuestro usuario (Marcelino) tenía una cláusula suelo del 3,75% lo que le impedía beneficiarse de las bajadas del Euribor. A pesar de que le entregaron oferta vinculante, el juez ha dejado claro que dicha entrega no es suficiente para que la cláusula suelo sea transparente tal y como estableció la sentencia del Tribunal Supremo de Mayo de 2013.

Además, la sentencia condena en costas al banco por lo que el proceso le ha salido totalmente gratuito a Marcelino.

Aquí tenéis el fallo de la sentencia:

Aquí tenéis todos los detalles de nuestro servicio de demandas:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

Ya hay más de 1500 personas que, como Marcelino (el usuarios que haneliminado su cláusula suelo con esta sentencia), han iniciado el proceso de estudio de viabilidad y demanda judicial. Nuestros abogados colaboradores están consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo que demandan judicialmente así que muy pronto ninguno de ellos tendrá cláusula suelo! Los que estéis interesados podéis contactar en nuestro correo demandas@clausulasuelo.info.

Si queréis ver la sentencia completa aquí la tenéis disponible:

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La Audiencia Provincial de Sevilla establece la retroactividad a la hora de eliminar las cláusulas suelo

La Audiencia Provincial de Sevilla ha dictado un fallo pionero en Sevilla sobre la cláusula suelo hipotecaria por el que una entidad bancaria tendrá que devolver a un particular los 2.237 euros de los intereses que éste reclamó por la imposición de la citada cláusula en su préstamo hipotecario.

Hasta ahora, el Tribunal Supremo había venido anulando las citadas cláusulas al entender que los bancos aplicaban un tope inferior al interés del dinero, pero no obligaban a devolver las cantidades con carácter retroactivo.

El fallo ha declarado la nulidad de la citada cláusula «por tener el carácter de abusivo por falta de transparencia» en referencia a que cuando se firmó la hipoteca estipulaba que el tipo de interés en ningún caso podría exceder del 10 por ciento ni ser inferior al 2,5 por ciento.

Los jueces consideran que el préstamo debe quedar con la siguiente redacción: «El tipo de interés será objeto de revisión anual siempre que haya variación del tipo de referencia y con independencia de cual sea ésta». La nulidad implica, según los jueces, que el banco deba recalcular el cuadro de amortización del préstamo hipotecario desde su constitución como si nunca hubiera estado incluida la cláusula y que el banco reintegre el dinero, en este caso 2.237 euros.

A continuación, podéis obtener toda la información sobre las demandas judiciales a través de los abogados colaboradores de la web que están consiguiendo centenares de eliminaciones y siguen sin perder un sólo caso. No dudéis en contactar con nosotros si estáis interesados en la eliminación de la cláusula suelo o en la eliminación y devolución de todo lo pagado:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

Aquí podéis ver la sentencia completa:

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Nuevas sentencias anulando la cláusula suelo de Caixabank en Huelva

Dos nuevas victorias judiciales en la lucha contra las cláusulas suelo. En este caso las victorias han sido en Huelva.

  Después de una primera sentencia del pasado 24 de noviembre, el pasado 15 de diciembre el citado juzgado onubense dictó otras dos que declaran nula la cláusula suelo, lo que supone para los beneficiarios, dos particulares onubenses, un ahorro mensual que ronda los 400 euros.

  Estas dos sentencias declaran nula la cláusula suelo e imponen la devolución de lo pagado de más desde mayo de 2013. Las dos sentencias son en contra de Caixabank, y gracias a ellas estos dos onubenses van a experimentar un considerable alivio en sus cuentas mensuales. El primero de ellos pagaba un 4,25% con esta cláusula suelo. Sin ella, pasará de pagar 635,67 euros mensuales de hipoteca a abonar 430,62. Además, el capital amortizado aumenta de manera considerable. Hasta ahora, amortizaba unos 178 euros mensuales, y a partir de lo dictado por la Justicia amortizará unos 296 euros. Entre lo que deja de pagar y lo que amortiza, ahorrará unos 323 euros al mes.

   El otro beneficiario pagaba un 4,90% de cláusula suelo, lo que suponía un pago mensual de 817,32 euros por su hipoteca y la amortización de capital era de unos 188 euros. A partir de ahora, amén de recuperar lo pagado de más desde mayo de 2013, pagará por su crédito hipotecario 546,39 euros mensuales y lo amortizado aumenta hasta los 328 euros, por lo que el ahorro mensual rondará los 411 euros.

Aquí tenéis todos los detalles de nuestro servicio de demandas que ofrece su servicio para todos los afectados de Andalucía (así como del resto de España):

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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La Audiencia de Pontevedra anula la cláusula suelo de un préstamo contratado con el Banco Pastor

La sección 1ª de la Audiencia Provincial de Pontevedra, especializada en mercantil, ha declarado abusiva y ha anulaado la 'cláusula suelo' de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria suscrita con el Banco Pastor, según han informado fuentes del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG).

La sentencia dictada por este órgano judicial considera que esa cláusula fue "redactada de antemano e impuesta al cliente sin posibilidad real de negociación", por lo que, en contra de las exigencias de buena fe, ha perjudicado al firmante al causar un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones que derivan del contrato de préstamo.

En la sentencia se subraya que, aunque la cláusula cumple con las exigencias de la Orden Ministerial de 5 de mayo de 1994, la información que facilita y la escritura pública de préstamos son "manifiestamente insuficientes" para que el cliente pudiera tener una "idea cabal de las consecuencias económicas" derivadas de esa cláusula.

Según la Audiencia, entre todos los datos e información incluidos en la escritura, la 'cláusula suelo' pasa "desapercibida" y se impide al firmante que la entienda como una condición relevante y merecedora de la atención necesaria. Por ello, el tribunal sostiene que ese elemento de la escritura no responde a las exigencias de transparencia.

Al margen de esa cuestión, también considera que es "abusiva" porque "estipula el suelo en el 4 por ciento y el techo en el 12,50 por ciento introduce una desproporción muy relevante entre los derechos y obligaciones que el contrato establece para las partes, en perjuicio del consumidor".

Los magistrados subrayan en la sentencia que había una alta probabilidad de que el interés bajara del 4 por ciento, mientras que las posibilidades de que subiese por encima del 12,5 por ciento eran casi "nulas", así no había protección frente a las subidas de tipos.

Esto implica que la cláusula queda anulada y, con efecto desde la fecha de la sentencia, queda sin efecto el límite mínimo a la variación del tipo de interés. Esta sentencia será inscrita en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación, para evitar casos similares en el futuro, y la sala ha admitido que la resolución abre la puerta a la impugnación de todos los contratos actuales en los que se contengan estipulaciones similares a la que se ha declarado como nula.

Aquí podéis obtener toda la información sobre las demandas judiciales a través de los abogados colaboradores de la web que están consiguiendo centenares de eliminaciones y siguen sin perder un sólo caso:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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Un matrimonio logra la anulación de la cláusula suelo de CCM (Liberbank) y la devolución de 12.000 euros

El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Murcia ha dado la razón a un matrimonio, vecino de Yecla, y ha anulado una cláusula suelo que suscribió en un préstamo con Banco Castilla La Mancha. El juez obliga a la devolución del sobrecoste -más de 12.000 euros- que haya generado la aplicación indebida de esta condición.

Este matrimonio, según explica la resolución, suscribió un préstamo hipotecario con la citada entidad en septiembre de 2008 que recogía una cláusula suelo. El juez considera que en ese acuerdo faltó «información suficientemente clara» sobre el alcance de la cláusula y que no se dieron -como exige la ley- «simulaciones de escenarios diversos relacionados con el comportamiento razonablemente previsible del tipo de interés».

Aquí podéis obtener toda la información sobre las demandas judiciales a través de los abogados colaboradores de la web que están consiguiendo centenares de eliminaciones y siguen sin perder un sólo caso. No dudéis en contactar con nosotros si estáis interesados en la eliminación de la cláusula suelo o en la eliminación y devolución de todo lo pagado:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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Nueva sentencia ganada por nuestros abogados colaboradores en Valencia contra Banco Popular

Otro nuevo éxito en la eliminación judicial de una cláusula suelo del Banco Popular en Valencia.
Este éxito, es una nueva victoria judicial contra el Popular de nuestro abogado colaborador Martí a través de nuestro servicio de demandas judiciales.

En este caso hemos conseguido la eliminación de una cláusula suelo del Banco Popular del 3% en el juzgado Mercantil nº 1 de Valencia.

Además, la sentencia, como en todos los casos hasta ahora, condena en costas al banco por lo que el proceso le ha salido totalmente gratuito a nuestros usuarios de la web.

Aquí tenéis el fallo de la sentencia:

Ya tenemos más de 1200 personas que, como Carlos y Adela (los usuarios que han eliminado su cláusula suelo con esta sentencia), han iniciado el proceso de estudio de viabilidad y demanda judicial. Nuestros abogados colaboradores están consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo, tanto las de Banco Popular como las de otros bancos, que demandan judicialmente así que muy pronto ninguno de ellos tendrá cláusula suelo! Los que esteis interesados podéis contactar en nuestro correo demandas@clausulasuelo.info.

Si queréis ver la sentencia completa aquí la tenéis la sentencia de anulación de la cláusula suelo del Banco Popular:

Sentencia anulación cláusula suelo Banco Popular Valencia

Y aquí tenéis todos los detalles de nuestro servicio de demandas:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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Nueva victoria judicial de nuestros abogados colaboradores anulando la cláusula suelo de dos hipotecas de Caixabank (La Caixa)

Nuevo éxito de nuestro servicio de demandas judiciales a través de nuestros abogados colaboradores que han conseguido eliminar la cláusula suelo de dos hipotecas de La Caixa.

En este caso hemos eliminado la cláusula suelo de dos hipotecas sobre la misma vivienda del 3,5% y del 3%. La demanda se ha interpuesto en el juzgado Mercantil de Barcelona y en 2 meses se ha resuelto favorablemente para nuestros usuarios Jose Juan y Yolanda. El caso ha sido dirigido y ganado por nuestro abogado colaborador Martí (demandas@clausulasuelo.info).

Ya tenemos más de 1500 personas que como Jose Juan y Yolanda (los usuarios que han eliminado sus cláusulas suelo con esta sentencia contra La Caixa) que han iniciado el proceso de estudio de viabilidad y demanda judicial. Nuestros abogados colaboradores están consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo que demandan judicialmente así que muy pronto ninguno de ellos tendrá cláusula suelo! Los que estéis interesados podéis contactar en nuestro correo demandas@clausulasuelo.info.

Si queréis conocer todos los detalles de nuestro servicio de demandas para anular vuestra cláusula suelo sólo tenéis que acceder al siguiente enlace:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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El Juzgado de lo Mercantil de Castellón anula dos cláusulas suelo de Banco Popular y obliga a la devolución de lo pagado de más

Una sentencia del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Castellón declara nulas las cláusulas suelo de dos contratos de préstamo hipotecario y condena al Banco Popular Español a devolver las cantidades indebidamente percibidas.

Según el fallo, al que ha tenido acceso Mediterráneo, el tribunal estima la demanda interpuesta por A.D.C.; M.C.S. y MªD.D.C., representados por el letrado José Vicente Lapaz, contra el Banco Popular Español y declara nulas 9 cláusulas de tres contratos correspondientes a préstamos hipotecarios de 28 de febrero del 2006 y 25 de noviembre del 2011.

Una de las cláusulas establecía que el tipo de interés nominal anual mínimo aplicable en un contrato de préstamo hipotecario de 28 de febrero del 2006 sería del 3,75%. En el caso del fechado el 25 de noviembre del 2011, recogía que el interés nominal anual no podía bajar del 4,25%.

Ambas han sido declaradas nulas por el tribunal, según la sentencia, contra la que aún cabe recurso. Aunque no es la primera sentencia de estas características en Castellón que condena al banco a devolver con carácter retroactivo las cantidades abonadas de más sí es un fenómeno nuevo y aún existen discrepancias entre los jueces en este sentido.

Asimismo, el tribunal declara nulos varias cláusulas, relativas a intereses de demora. En concreto, la del préstamo suscrito en 2006 establecía que, en caso de que la parte prestataria se retrasara en el pago de las sumas, el interés de demora se fijaba añadiendo 25,25 puntos al interés ordinario, siendo el interés máximo de demora del 12,125% anual.

En la del contrato del 2011, se establecía que el interés de demora se calcularía añadiendo cuatro puntos al interés ordinario que resultase de aplicación en cada momento y un tipo máximo que llegaría al 13,625% anual.

También declara nula la cláusula mora del contrato de modificación del préstamo hipotecario de 25 de noviembre del 2011 que fijaba un interés de demora calculado añadiendo cuatro puntos al interés ordinario de aplicación en casa momento siendo el tipo máximo del 12,125%

Aquí podéis obtener toda la información sobre las demandas judiciales a través de los abogados colaboradores de la web que están consiguiendo centenares de eliminaciones y siguen sin perder un sólo caso:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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Confirman en la Audiencia de Gipuzkoa la condena a Caja Rural a devolver lo percibido por una cláusula suelo

La Audiencia de Gipuzkoa ha confirmado la condena a Caja Rural de Navarra a devolver el dinero cobrado en exceso, más los intereses correspondientes, a una pareja de Irún cuya hipoteca incluía una cláusula suelo "abusiva" que ha sido anulada ahora por este tribunal.

La sentencia de la Sección Segunda de la Audiencia de Gipuzkoa, difundida hoy, desestima el recurso de apelación presentado por la entidad de ahorro y confirma la resolución previa del Juzgado de lo Mercantil número 1 de San Sebastián.

Según han explicado a EFE fuentes del caso, esta es la primera sentencia en la que además de acordar la nulidad de la cláusula suelo la Audiencia Provincial ordena la devolución con carácter retroactivo de las cantidades cobradas en exceso .

La sentencia ahora confirmada explica que los afectados adquirieron una vivienda en la citada localidad el 1 de abril de 2008 mediante la subrogación del préstamo hipotecario que los anteriores propietarios del inmueble tenían con la Caja Rural de Navarra a interés variable pero que incluía una cláusula que disponía que el mínimo a pagar sería el 2,5 %.

La resolución aclara que, como consecuencia de esta cláusula, todos los recibos abonados a partir de mayo de 2009 lo fueron por un mínimo de este 2,5%, aunque "desde entonces el euribor siempre ha estado por debajo de tal porcentaje", a pesar de lo cual los perjudicados abonaron "puntualmente" las cuotas "todos los meses".

El escrito judicial considera que la incorporación al contrato de la citada cláusula suelo fue "contraria" a la "buena fe", ya que fue incluida "sin apercibir expresamente al nuevo cliente sobre su existencia y efectos".

Esta situación supuso un "perjuicio" para los contratantes que creyeron estar suscribiendo un préstamo al 5 % el primer año y al euribor más el 0,5 % el resto, cuando "en la práctica" lo que "se presentaba como un interés variable más un porcentaje" se convirtió en un fijo que estuvo siempre por encima del índice de referencia más medio punto.

La sentencia considera acreditado además que no hubo "un consentimiento específico" a la incorporación de la cláusula suelo al contrato de hipoteca, ya que quedaba "enmascarada ente otras muchas cláusulas".

Por este motivo, declara la nulidad de esta cláusula ya que no atendió "las exigencias de transparencia que dispone la jurisprudencia" y resulta "abusiva al no negociarse individualmente, en perjuicio del consumidor".

La resolución condena así a la Caja Rural de Navarra a "devolver al demandante todas las cantidades cobradas en exceso como consecuencia de la aplicación de la cláusula declarada nula" actualizadas con los intereses correspondientes.

Aquí podéis obtener toda la información sobre las demandas judiciales a través de los abogados colaboradores de la web que están consiguiendo centenares de eliminaciones y siguen sin perder un solo caso:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

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El Tribubal Supremo anula 8 cláusulas suelo más de Caja Segovia

Las cláusulas suelo siguen cayendo como fichas de dominó. Y ya no sólo derribadas por las diferentes audiencias provinciales de justicia, también por el Tribunal Supremo (TS). El Supremo ha vuelto a dictar un fallo en el que ha anulado otras ocho cláusulas suelo -esta vez, comercializadas por Caja Segovia- por falta de transparencia.

En concreto, "la sentencia, de la que es ponente el magistrado Francisco Javier Orduña, reitera la doctrina ya fijada por la anterior en la sentencia del 9 de Mayo de 2013 que anuló todos los suelos de BBVA, NCG Banco y Cajamar) y en orden a la consideración de la cláusula suelo inserta en los préstamos como una cláusula impuesta al consumidor y no negociada", explica el TS en un comunicado.

De este modo, el TS indica que estas nuevas ocho cláusulas suelo anuladas, insertadas en los préstamos de Caja Segovia, "no superan este juicio de transparencia al no formar parte de las negociaciones y tratos preliminares que se llevaron a cabo, ni tampoco resultó destacada y diferenciada en el contrato ni en la previa oferta vinculante al quedar inserta en una cláusula mucho más amplia y genérica sobre el interés variable"."En esta línea", prosigue la nota, "la sentencia (...) consagra definidamente el control de transparencia real que se enmarca en elcontrol general de abusividad y que implica el necesario cumplimiento por el predisponente de unos especiales deberes a la hora de configurar estos contratos que permitan que el consumidor comprenda realmente las consecuencias jurídicas y económicas del producto o servicio ofertado". "Y este control de transparencia", añade, "no se reduce a la necesidad de que las cláusulas sean simplemente claras desde el punto de vista gramatical"

Por último, el dictamen emitido concluye que "la Sala se ve imposibilitada de examinar las consecuencias de la declaración de nulidad de la cláusula suelo a la hora de declarar si las cantidades cobradas por el banco en aplicación de dicha cláusula habrían de devolverse al consumidor ya que tal cuestión fue rechazada en primera instancia y no fue recurrida por la parte perjudicada".En este comunicado, el TS aclara que "la sentencia reconoce también la labor realizada por los notariosen el control previo de la abusividad de las cláusulas contractuales". "Si bien", insiste, "el juicio de transparencia es un juicio judicial".

Podéis descargar la sentencia completa aquí:
Sentencia Tribunal Supremo anulación cláusulas suelo Caja Segovia

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