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sábado, 20 de junio de 2015

Los autónomos también pueden eliminar su cláusula suelo, nueva sentencia contra Banco Popular

1 comentario
Nuevos éxitos anulando cláusula suelo: ahora son, los autónomos perjudicados por esta cláusula que también obtienen el amparo de los tribunales. Un juzgado de Murcia ha dictado una sentencia favorable a un trabajador por cuenta propia a quien una entidad bancaria había concedido una hipoteca vinculada a un 'suelo', el cual ha sido anulado.
El Juzgado de lo Mercantil nº1 de Murcia re­solvía así el li­tigio entre el Banco Popular y el tra­ba­jador au­tó­nomo, a quien la en­tidad había otor­gado un prés­tamo por un local im­po­niendo una cláu­sula suelo del 4%. Desestimando los ar­gu­mentos del banco, el or­ga­nismo de Justicia de­ter­minó que no se dieron las con­di­ciones de trans­pa­rencia de­bi­das.
El banco de­fendió en todo mo­mento que se in­formó al tra­ba­jador pun­tual­mente sobre las con­di­ciones de la hi­po­teca. El juz­gado, sin em­bargo, es­timó que la en­tidad no había de­mos­trado haber pro­por­cio­nado datos ve­races y com­pletos a su cliente, de modo que éste pu­diera ac­tuar con total co­no­ci­miento de causa y pleno co­no­ci­miento de lo que es­taba fir­mando.
La re­so­lu­ción del juz­gado mur­ciano sigue el mismo camino de otras si­mi­lares en casos que afectan a pe­queñas y me­dianas em­pre­sas, en­fren­tadas en los tri­bu­nales a bancos que les han con­ce­dido hi­po­tecas por naves o lo­cales in­clu­yendo un 'suelo' que les im­pide be­ne­fi­ciarse de las ba­jadas de los tipos de in­te­rés.
Los tri­bu­nales nos dan la razón
Las cláu­sulas suelo con­sisten en la im­po­si­ción de un lí­mite a las ba­jadas del Euribor en los con­tratos de hi­po­teca. En mayo de 2014, el Tribunal Supremo dictó sen­tencia es­ta­ble­ciendo que estas cláu­sulas eran nulas en todos aque­llos casos en los que no exis­tieran unas con­di­ciones "comprensibles y trans­pa­ren­tes" para el usua­rio.
A partir del fallo del Supremo, se han ve­nido su­ce­diendo los fa­llos en contra de la banca, que llegó a perder casi nueve de cada diez pro­cesos ju­di­ciales por esta causa.
Además, en la ac­tua­lidad está pen­diente de re­so­lu­ción la ma­cro­de­manda co­lec­tiva pre­sen­tada por una aso­cia­ción de con­su­mi­do­res, me­diante la cual se ha so­li­ci­tado la sus­pen­sión cau­telar de las cláu­sulas suelo de 101 en­ti­dades fi­nan­cie­ras. A fi­nales de este mes de junio se ce­le­brará la vista previa de la causa.

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1 comentario:

  1. El concepto de cláusulas abusivas solo tiene cabida en contratos celebrados con consumidores. No son tales, de acuerdo con la Directiva 93/13 CEE y LGDCU, aquellas que adquieren biene so servicios en el desarrollo de su actividad empresarial. No entiendo como te pudieron aplicar la nulidad de una cláusula por abusiva en contratos celebrados cn no consumidores.
    ¿Me podrías enviar las sentencia?, por favor. Gracias. Un saludo

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