Para quién quiera reclamar la eliminación de la cláusula de suelo, pero prefiera que se lo haga un especialista, disponemos de un servicio de redacción que consigue casi un 70% de anulaciones y rebajas. Además, también ofrecemos un servicio de demandas judiciales a través de nuestros abogados colaboradores, aquí tienes la información. Judicialmente estamos eliminando el 100% de las cláusulas suelo de todos los bancos: Banco Sabadell, Caja España-Duero, Unicaja, Banco Popular-Pastor, Unicaja, La Caixa, Bankia, BMN, Caja3...

domingo, 29 de septiembre de 2013

Declarada nula la cláusula suelo de Bantierra

7 comentarios
El Juzgado Mercantil número 1 de Madrid ha declarado la nulidad de la cláusula suelo incluída en los préstamos hipotecarios de Bantierra y por tanto su aplicación. Esta cláusula, que infringe el principio de buena fe, "supone una suerte de redondeo al alza del tipo mínimo de interés", según indica la sentencia. De hecho, añade, constituye "un injusto desequilibrio de prestaciones que el banco blinde su riesgo frente a una evolución bajista del tipo de interés en la propia redacción del clausurado".
El fallo solicita a la entidad resultante de la fusión de Multicaja y Cajalón a "eliminar dicha condición general de la contratación u otras que, en otros términos, establezcan en ella el mismo contenido de determinar un tipo de interés mínimo a pagar por el prestatario".
Según indicó ayer la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc), esta sentencia "beneficia a miles de clientes de la entidad, ya que declara nula la cláusula suelo". A partir de esta resolución, los clientes tienen en su mano el poder reclamar las cantidades ya pagadas mediante el ejercicio de una demanda individual, y recuperar así el dinero pagado de más durante la vida del préstamo.
Bantierra respondió ayer al fallo al asegurar que la sentencia contiene "debilidades de planteamiento" que proporcionan argumentos procesales y jurídicos "sólidos" para apelarla. La entidad mantiene que la consideración de "abusivas" de estas cláusulas depende "de cómo se haya informado al cliente en el momento de firmar la hipoteca". Por último, a juicio de Bantierra, la sentencia introduce "elementos de inconsistencia jurídica que no facilitan la adecuada relación cliente entidad".

7 comentarios:

  1. Hola.
    Estaba preparando el documento para pedir la eliminación del suelo ... Yo que tengo hipoteca con Cajalón / Bantierra ¿qué modelo debo usar? ¿El de BBVA cambiando los datos específicos? ¿O el modelo primero, general?
    Gracias

    ResponderEliminar
    Respuestas
    1. Buenas tardes,

      Los modelos son orientativos para que veáis como reclamar pero lo importante es que revises los datos de tu caso y reclames en base a ello tal y como explicamos aquí:
      Cómo eliminar la cláusula suelo

      Un saludo

      Eliminar
    2. Contrata a un abogado y que te lleve el asunto. NO HAY DOS ASUNTOS IGUALES e igual que no se me ocurrirá meterle mano a un coche aunque vea tutoriales en internet, porque no soy mecánico, tampoco redactaría una demanda sin ser abogado, ni aunque tengas derecho no es una demanda sencilla la que hay que presentar.

      Además entiendo que es preceptiva la postulación y asistencia letrada en este asunto.

      Eliminar
    3. Buenas tardes,

      Para reclamar no es necesario ningún tipo de abogado ya que es un trámite sencillo. Otra cosa es una demanda judicial donde sí es necesario abogado y procurador pero dado el coste de una demanda siempre vale la pena primero intentar reclamar.

      Un saludo

      Eliminar
  2. Hola a todos.
    A ver si alguien me echa un cable y me saca de dudas. Firme una hipoteca de 50.000 euros en 2008 con Bantierra con un máximo del 15% y un mínimo del 4%. En 2010 ya fui a dar mal y conseguí sin firmar nada que me bajaran al 3% y desde entonces así estoy. Desde junio de este año y a través de tanta noticia sobre el suelo de las hipotecas volví y me dijeron que si firmaba un contrato de novación en el que renuncio a denunciar me bajan a un 2,25%. Mi duda es que me aseguran que si quitan las clausulas como a pasado en BBVA y algún banco mas, a mí también me las quitarían. Pero yo, leo y releo el contrato y no pone eso tan claramente... Pone que el nuevo mínimo es el 2.25%, que renuncio a denunciar, que no me cuesta nada el formalizar el contrato, pero que el nuevo mínimo supone una nueva clausula suelo no. Y ando un poco descofiado del banco.... El caso que estuve en ADICAE y poner una denuncia colectiva me cuesta 250€ cada tribunal y pueden ser 3 tribunales, más los 66€ de hacerte socio el primer año. Yo he hecho cuentas y el desfase de dinero en estos años de mi hipoteca son unos 1700€ y no se si merece la pena denunciar. Bueno acabo de venir del banco con el contrato para firmar y no se que hacer, espero que alguien me pueda aconsejar. Muchas gracias

    ResponderEliminar
  3. Hola Yo estoy exactamente igual que tu, a ver si alguien nos ayuda un poco.

    ResponderEliminar
    Respuestas
    1. Buenas noches,

      Para dudas de este tipo os aconsejamos nuestro foro:

      http://foroclausulasuelo.com

      Allí veréis centenares de casos y os podréis hacer una idea de la actuación de los bancos en cada caso. También podréis plantear cualquier duda que tengáis al respecto.

      Un saludo!

      Eliminar


Publicidad